Pronájem 3+kk, cca 70 m², novostavba Lhotka Living – 2 balkony, klimatizace a parkování

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt 3+kk o ploše cca 70 m² v projektu Lhotka Living, Ve Lhotce, Praha 4. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2023 a byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží.

Byt má praktickou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a vstupní halou s velkým množstvím úložného prostoru.

K bytu náleží dva balkony. Z hlavního obytného prostoru je přístup na velký balkon s příjemným výhledem do zeleně, druhý menší balkon se nachází u kuchyně.

Vybavení

Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči:

lednice s mrazákem

myčka nádobí

elektrická trouba

indukční varná deska

digestoř

V bytě dále zůstávají dvě velké vestavěné skříně – v ložnici a vstupní hale.

Pro komfortní bydlení je byt vybaven klimatizací a venkovními žaluziemi.

K bytu náleží také parkovací stání v automatickém parkovacím systému domu.

Ostatní vybavení na fotografiích

Volně stojící nábytek a další vybavení zachycené na fotografiích není standardně součástí pronájmu. Po dohodě je však možné část vybavení odkoupit od současné nájemnice – například pračku, postel, sedací soupravu, TV sestavu a další vybavení.

Nový nájemce tak má možnost převzít byt částečně zařízený, nebo si jej vybavit zcela podle sebe.

Lokalita

Lhotka nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré občanské vybavenosti. V blízkosti domu se nachází lesopark Hodkovičky, koupaliště Lhotka, sportoviště, obchody i OC Novo Plaza.

V docházkové vzdálenosti je MHD s přímým autobusovým spojením na metro C – Kačerov.

Podmínky pronájmu

Nájemné: 32 900 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 6 000 Kč / měsíc

Parkovací stání je zahrnuto v ceně nájmu.

Elektřina bude převedena na nájemce.

Vratná kauce: 50 000 Kč

K nastěhování od 1.10.2025 (případně dle domluvy)

Pronájem přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři.