Pronájem bytu 3+kk s balkonem a parkovacím místem - Modřice

Moderní byt 3+kk o podlahové ploše 85,5 m² v Modřicích, jen pár kroků od náměstí. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s individuální regulací v každé místnosti, což zajišťuje komfortní bydlení. Součástí je prostorný balkon o velikosti 12,9 m² a parkovací místo přímo v domě. Celkem tedy 110 m² k užívání.

Obývací pokoj:

s kuchyňským koutem: Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) a dostatek úložného prostoru. Obývací část je vybavena pohovkou, skříňkou pod TV. Klimatizační jednotka zajišťuje příjemné klima po celý rok.

Ložnice:

nadstandardně velká s vestavěnou skříní, manželskou postelí včetně roštů a matrací a dvěma nočními stolky. Dostatek prostoru umožňuje vytvoření osobního klidového koutku.

Pokoj:

flexibilní místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice, vybavená vestavěnou skříní a policemi.

Koupelna:

moderní koupelna se sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou s umyvadlem a zrcadlovou skříňkou. Otopný žebřík zajišťuje tepelný komfort.

Samostatné WC:

Závěsné WC s umyvadlem a úložnou skříňkou.

Další vybavení:

Předokenní žaluzie pro regulaci světla a soukromí.

Parkovací místo přímo v domě, umožňující pohodlný přístup k bytu.

Energetická náročnost budovy třídy A – mimořádně úsporná.

Lokalita:

Modřice jsou dynamicky se rozvíjející město s veškerou občanskou vybaveností, obklopené přírodou a moderní infrastrukturou. Rychlá dostupnost do Brna, blízkost cyklostezky Brno–Vídeň a nákupní zóny Olympia zvyšují atraktivitu této lokality.

Cena:

Nájemné: 26 000 Kč měsíčně

Zálohy na služby a energie: 6 000 Kč měsíčně

Celkem: 32 000 Kč měsíčně

Vratná kauce: 50 000 Kč

Provize RK: 26 000 Kč

Byt je k nastěhování od 1.11.2026.

Dotazník zájemce:

pro sjednání prohlídky budete vyzváni k vyplnění dotazníku zájemce v elektronické podobě. Majitel si vyhrazuje právo na výběr vhodného nájemce.

Dotazník najdete na webu makléře.