Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o výměře 51 m² s balkónem (6,3 m²), sklepní kójí (3,9 m²) a vlastním parkovacím místem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu se čtyřmi podlažími v klidné lokalitě nedaleko Brněnské přehrady (1,7 km).

Byt je nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje vybavit si jej podle vlastních představ a potřeb.

Dispozice bytu

•Předsíň: 5,4 m² (3,4 × 1,6 m)

•Koupelna: 4,2 m² (1,5 × 2,8 m)

•Pokoj: 8,6 m² (3,25 × 2,65 m)

•Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m² (4,9 × 4,25 m)

•Ložnice: 12 m² (4 × 3 m)

Další prostory

•Balkón: 6,3 m² (4,5 × 1,4 m)

•Sklepní kóje: 3,9 m² (2,1 × 1,85 m)

Celková užitná plocha včetně balkónu a sklepní kóje činí 61 m².

Vybavení bytu

•Francouzská okna až k podlaze s venkovními roletami

•Podlahové vytápění v celém bytě

•Vinylové podlahy v dekoru dubu

•Příprava na pračku a sušičku v předsíni

•Kuchyňská linka vybavená vestavnou lednicí, indukční varnou deskou, troubou, digestoří a integrovanou myčkou

Orientace

•Obývací pokoj a ložnice: jihozápad

•Pokoj a koupelna: jihovýchod

Podmínky pronájmu

•Vhodné pro 1–4 osoby

•Nekuřácký byt

•Domácí mazlíčci: spíše ne

K bytu náleží

•Sklepní kóje

•1 parkovací místo na pozemku před domem

Cena

•Nájemné včetně internetu: 26 000 Kč / měsíc

•Zálohy na energie (elektřina, vytápění, vodné a stočné): 4 000 Kč / měsíc

•Celková měsíční platba: 30 000 Kč

•Vratná kauce: 30 000 Kč

Termín nastěhování

•K nastěhování od 1. 10. 2026

Lokalita

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Brna. Brněnská přehrada je vzdálena pouhých 1,7 km a nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v příjemném prostředí mimo ruch města, ale zároveň s rychlým spojením do centra Brna.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.