Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Berlins und wurde 2013 erbaut.

Tento výjimečný čtyřpokojový byt s přibližně 129 m² obytné plochy se nachází v jedné z nejoblíbenějších vnitřních částí Berlína a byl postaven v roce 2013.

Sie verbindet großzügige Räume, viel Licht, zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Byt spojuje prostorné místnosti, dostatek světla, nadčasovou eleganci a moderní komfort bydlení do domova, který vyhovuje i těm nejvyšším nárokům.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Ruhe und eine außergewöhnliche Lichtqualität prägen das gesamte Wohngefühl.

Již při vstupu do bytu cítíte jeho jedinečnou atmosféru: prostornost, klid a mimořádná kvalita světla definují celkový pocit z bydlení.

Nur 7 Minuten Fußweg vom Gendarmenmarkt entfernt, ist die Fellini-Residences mit 70 Luxusapartments mit historischer Fassade.

Pouhých 7 minut pěšky od Gendarmenmarktu se nachází Fellini-Residences se 70 luxusními apartmány s historickou fasádou.

Die Neue Grünstraße liegt mitten im Berliner Bezirk Mitte und verbindet die Vorzüge einer zentralen Hauptstadtlage mit einem angenehm urbanen Wohnumfeld.

Nová Grünstraße se rozkládá přímo v berlínské čtvrti Mitte a spojuje výhody centrální lokace hlavního města s příjemným městským prostředím.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte wie EDEKA, Lidl und Netto sind bequem erreichbar.

V bezprostředním okolí najdete četná restaurace, kavárny, nákupní možnosti a kulturní akce. Supermarkety jako EDEKA, Lidl a Netto jsou snadno dostupné.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der nahegelegene U-Spittelmarkt ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt.

Doprava městskou hromadnou dopravou je rovněž vynikající. Nedaleká stanice metra U-Spittelmarkt zajišťuje rychlé spojení s dalšími částmi města.

Gleichzeitig bietet die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort abseits des hektischen Berliner Alltags.

Zároveň byt nabízí příjemné útočiště daleko od hektického berlínského každodenního života.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, elegante Atmosphäre.

Centrálním bodem bytu je prostorný obývací prostor s přímým vstupem na balkon. Velká okna propouští do místností spoustu denního světla a vytvářejí otevřenou, elegantní atmosféru.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet sie nicht nur Familien, sondern auch Paaren mit dem Wunsch nach großzügigem Homeoffice- oder Gästebereich außergewöhnlich viel Raum.

Byt disponuje třemi ložnicemi, které je možné využít individuálně jako ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Tímto způsobem poskytuje neobyčejně velký prostor nejen rodinám, ale i párům, které hledají prostorné místo pro domácí kancelář či pokoj pro hosty.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt 3 Bäder.

Dvě kvalitně vybavené koupelny a samostatné WC pro hosty zajišťují další komfort v každodenním životě. Celkem 3 koupelny.

Die offene in der Nische liegende Küche fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Otevřená kuchyň umístěná v záhybu se harmonicky začleňuje do prostorného konceptu bytu a poskytuje dostatek místa pro individuální úpravy.

Die Wohnung wurde von Eigentümer bis heute genutzt und präsentiert sich in einem erstklassigen, zeitgemäßen Zustand für neue Mieter.

Byt byl dosud využíván majitelem a je představen v prvotřídním, moderním stavu pro nové nájemníky.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern Wert auf großzügiges Wohnen, Qualität, Komfort und eine außergewöhnliche Lage legen.

Tento byt je určen pro ty, kdo nehledají jen čtyři stěny, ale kladou důraz na prostorné bydlení, kvalitu, komfort a výjimečnou lokalitu.

Ob als stilvolles Zuhause für eine Familie, als großzügiger Rückzugsort für ein anspruchsvolles Paar oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet den Raum, den modernes Leben in Berlin heute braucht. Einziehen, ankommen und Berlin genießen!

Ať už jako stylový domov pro rodinu, jako prostorné útočiště pro náročný pár, nebo jako kombinace bydlení a práce – tato nemovitost nabízí prostor, který dnešní moderní život v Berlíně vyžaduje. Nastěhujte se, usadte se a užívejte si Berlín!

Besondere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:

Zvláštní vybavení zahrnuje mimo jiné:

• ca. 129 m² Wohnfläche

• přibližně 129 m² obytné plochy

• 4 großzügige Zimmer

• 4 prostorné pokoje

• 3 Schlafzimmer

• 3 ložnice

• 2 Badezimmer

• 2 koupelny

• separates Gäste-WC

• samostatné WC pro hosty

• großzügiger Balkon

• prostorný balkon

• Fußbodenheizung

• podlahové vytápění

• Personenaufzug

• osobní výtah

• Tiefgaragenstellplatz

• místo v podzemní garáži

• Keller

• sklep

• hochwertige Ausstattung

• kvalitní vybavení

• Kamin

• krb

Hier finden Sie nicht einfach eine Wohnung – hier wurde ein Wohnraum geschaffen, in dem Ästhetik und Komfort miteinander verbunden sind.

Zde nenajdete jen obyčejný byt – zde byl vytvořen prostor, kde se estetika snoubí s komfortem.

Besichtigung nach Vereinbarung

Prohlídka po domluvě

Helena Shatalova: +4917621781474

Helena Shatalova: +4917621781474

ImmoHausBerlin GmbH

ImmoHausBerlin GmbH

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu präsentieren.

Těšíme se na Váš dotaz a na to, že Vám tento výjimečný byt představíme osobně.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Požadavky makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nepovolené, aby makléři kontaktovali bez výslovného souhlasu příjemce!