Vzácná příležitost pro milovníky autentického stylu historických domů! Tento výjimečný čtyřpokojový byt o rozloze 132 m² v přízemí historického městského domu spojuje velkorysé bydlení s bezkonkurenční centrální polohou v samotném centru Rintelnu.

Historie domu ožívá už při vstupu do bytu historickými dveřmi: chodbu a prostornou jídelní část obytné kuchyně zdobí původní, krásně zachovalá secesní dlažba. Jedná se o nepřehlédnutelný prvek, který okamžitě vytváří příjemnou a stylovou atmosféru. V impozantním obývacím pokoji přitahuje veškerou pozornost původní štukový strop. Všechny ostatní obytné místnosti a ložnice mají krásné staré dřevěné podlahy, které spolu s historickými dřevěnými dveřmi dodávají bytu jedinečné teplo a útulnost.

Dalším příjemným prvkem je funkční krbová kamna v obytné části, která za chladných dnů zajišťují útulné teplo. Koupelna je komfortně vybavena sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly. K bytu dále náleží slunná terasa orientovaná na jihozápad o rozloze přibližně 20 m² – vaše soukromá zelená oáza uprostřed města, ideální pro pohodové letní večery.

Tuto skvělou nabídku doplňuje sklepní prostor a volitelně také garáž (nájemné 70 € měsíčně). K dispozici je aktuální průkaz energetické náročnosti.

Poznámka ke kuchyni: V kuchyni se nachází funkční starší vestavěná kuchyňská linka. Nájemci bude bezplatně přenechána k užívání v současném stavu.

Pokud mu nebude vyhovovat, může nájemce starou kuchyňskou linku také odstranit a na vlastní náklady si nechat nainstalovat vlastní.

Byt je v současné době stále obýván a je možné se do něj nastěhovat od 1. 2. 2027, případně po dohodě již od 1. 1. 2027.

Prosím o informativní poptávky s uvedením počtu osob, věku a čistého příjmu a s připojeným telefonním číslem pro případné doplňující dotazy.

Byt se nachází v klidném domě se čtyřmi bytovými jednotkami a příjemnými nájemníky, v centrální části Rintelnu, a přesto uprostřed zeleně. Za pouhých 5 minut chůze se dostanete do historického centra s útulnými kavárnami. Také vlakové nádraží, různé obchody, lékaři apod. jsou pohodlně dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází rovněž autobusová zastávka, mateřské školy, školy, cyklostezka podél řeky Weser a venkovní koupaliště. Na dálnici A2 se autem dostanete přibližně za 8 minut. Navzdory centrální poloze nabízí byt díky umístění v přízemí a terase ve vnitrobloku příjemné útočiště před městským ruchem.

• Historické prvky: původní stropní štuky v obývacím pokoji, historické dveře, secesní dlažba a krásné staré podlahy z pravého dřeva

• Komfort bydlení: útulná krbová kamna v obytné části

• Venkovní prostor: terasa orientovaná na jihozápad o rozloze přibližně 20 m²

• Koupelna: plně vybavená koupelna se samostatným sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly

• Vytápění: individuálně regulovatelné plynové etážové vytápění zajišťující topení i ohřev vody (podle průkazu energetické náročnosti činí konečná spotřeba energie domu 129 kWh/(m²·rok), což je na historickou budovu solidní hodnota; třída energetické účinnosti D)

• Sklepní prostor přístupný také samostatným bezbariérovým vstupem v úrovni terénu ze dvora u garáží nebo přes schodiště

• Parkování (volitelné): garáž vedle domu lze volitelně pronajmout za 70 € měsíčně

• Obytná plocha: 132 m²

• Počet pokojů: 4 (+ velká obytná kuchyně se samostatnou jídelní částí + koupelna)

• Podlaží: přízemí

• Základní nájemné za byt bez služeb: 1 040 €

• Nájemné za garáž (volitelné): 70 €

• Vedlejší náklady: 125 € (náklady na vytápění, plyn a vodu hradí nájemce přímo dodavateli)

• K nastěhování od: 1. 2. 2027, případně po dohodě již od 1. 1. 2027

Prosím o informativní poptávky s uvedením počtu osob, věku a čistého příjmu a s připojeným telefonním číslem pro případné doplňující dotazy.

Byt je v současné době stále obýván a je možné se do něj nastěhovat od 1. 2. 2027, případně po dohodě již od 1. 1. 2027.