Diese gepflegte, komplett möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche besticht durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich unter dem eindrucksvollen Sichtdachstuhl bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den warmen Parkettboden sowie Massivholztüren stilvoll abgerundet.

Besonderes Highlight ist der Panoramablick vom Wohnzimmerbalkon auf Zugspitze und Sonnenspitze – ein Bergpanorama, das man das ganze Jahr über genießt. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone und bietet damit viel Raum für sonnige Stunden im Freien.

Die vier Zimmer sind durchdacht aufgeteilt, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Markeneinbauküche mit eigenem Essplatz ist voll ausgestattet, Waschmaschine und Trockner sind ebenso vorhanden wie praktische Einbauschränke im Wohn- und in einem der Schlafzimmer.

Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist somit ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause suchen.

Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Ehrwald in Tirol. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ehrwald am Fuße der Zugspitze ist ein beliebter Urlaubs- und Wohnort mit vielfältigem Freizeitangebot in allen Jahreszeiten – vom Wandern und Bergsteigen bis zum Skifahren in der Tiroler Zugspitz Arena.

•Komplett möbliert, gepflegter Zustand

•Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Sichtdachstuhl

•Parkettboden und Massivholztüren

•Markeneinbauküche mit Essplatz

•Zwei Bäder und separates Gäste-WC

•Einbauschränke im Wohn- und in einem Schlafzimmer

•Waschmaschine und Trockner vorhanden

•Zwei Balkone, Wohnzimmerbalkon mit Bergblick

•Abschließbares Kellerabteil

•Ein Tiefgaragenstellplatz

•Lift bis ins 2. Obergeschoss, von dort über eine Treppe ins Dachgeschoss

Energieausweis

•HWB: 98,8 kWh/m²a

•EEB: 168,3 kWh/m²a

•Gesamtenergieeffizienzklasse: F

Reguläre Wohnnutzung, kein Freizeitwohnsitz