Nabízíme k pronájmu velmi hezký, slunný a prostorný byt 4+1 o celkové ploše 92 m² s lodžií. Byt se nachází v 8. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané a skvěle dostupné lokalitě Praha - Michle, ulice Ohradní. Nemovitost právě prošla náročnou a kompletní rekonstrukcí a je připravena pro prvního nájemce.

Dispozice a vybavení bytu

Díky promyšlené změně dispozice nabízí byt maximální komfort, soukromí a dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. Je ideální také jako dvougenerační bydlení.

• Obývací prostor: Světlý obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní a poskytuje přímý vstup na příjemnou lodžii .

• Samostatné pokoje: Všechny ložnice jsou neprůchozí, což zajišťuje naprosté soukromí pro každého člena domácnosti. Jednu z nich lze snadno využít jako plnohodnotnou pracovnu.

• Nadstandardní sociální zázemí (2x koupelna):

• Hlavní koupelna s vanou a toaletou.

• Druhá koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou (ideální pro ranní rodinný provoz).

• Technické standardy: Kompletně nové rozvody, moderní podhledy s osvětlením a kvalitní nové podlahy v celém bytě.

• Stínění a sítě: Na oknech jsou instalovány praktické rolety. Internet a TV rozvody jsou zavedeny do všech pokojů.

• Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu.

Lokalita a občanská vybavenost

Ulice Ohradní v Michli kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní městskou infrastrukturou.

• Dopravní dostupnost: V rychlé pěší dostupnosti se nachází stanice metra. Řidiči ocení okamžitý a bezproblémový nájezd na městský okruh a dálnici.

• Parkování: Možnost placeného parkování přímo u domu.

• Okolí: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště a zeleň.

Finanční podmínky

• Měsíční nájemné: 35.000,- Kč

• Zúčtovatelné zálohy na služby: 10.000,- Kč

• Vratná kauce (jistota): 45.000,- Kč

• Provize RK: 35.000,- Kč

Byt je určen pro zájemce o kvalitní bydlení a dlouhodobý pronájem. Volný od 1.11.2026.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás na prohlídce!

K nastěhování: 1.11.2026