• Typ objektu: Byt na patře (5. patro)

• Počet pokojů: 4

• Obytná plocha: Prostorný, otevřený koncept s výškou stropu 2,70 m

• Rok výstavby: 2015

• Stav: Vybrané vybavení, udržované, bezbariérové a čerstvě natřené

• K dispozici od: Po dohodě / Sjednání / nejdříve od 01.12.2026

• Parkovací místa: 2× místo v podzemní garáži (volitelně za 90 € za měsíc za místo)

Nemovitost se nachází v atraktivní obci Karlsfeld, přímo na severním okraji hlavního města Bavorska, Mnichova.

• Místní občanská vybavenost: V bezprostředním okolí se nachází všechny zařízení pro každodenní potřeby – jako jsou supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny, školy a školky – a jsou snadno dostupné.

• Dopravní spojení: Karlsfeld se vyznačuje vynikajícím napojením na regionální dopravní síť. Jak centrum Mnichova, tak dálnice (A8 / A99) jsou dosažitelné během několika minut. Přímé spojení s S-Bahn zajišťuje pohodlnou cestu do práce pro dojíždějící.

• Komfort a klima: Příjemné podlahové vytápění prostupuje celou obytnou plochou.

• Lázně a wellness: K dispozici jsou dvě moderní koupelny s celkem dvěma sprchami a jednou vanou.

Rodičovská ložnice nabízí luxus koupelny en-suite s přímým vstupem.

K dispozici je také samostatný sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

• Venkovní prostory: Příjemný balkon nahlíží do klidného vnitřního dvora a zve k odpočinku. Elektrická markýza s volantem zajišťuje ve slunečných dnech stín a prodlužuje večery v chráněném soukromí.

• Domácí mazlíčci: Chov domácích mazlíčků je možný po předchozí domluvě.

• Flexibilita: Díky optimálnímu uspořádání se čtyřmi pokoji a dvěma koupelnami je možné zvažovat využití bytu jako společného bydlení (WG).