K pronájmu je prostorný 4-pokojový podkrovní duplexový byt o přibližně 100,5 m² obytné plochy, který se nachází v dobře udržovaném vícegeneračním domě v Darmstadtu-Eberstadtu.

Byt se rozkládá na dvou úrovních. Na spodní obytné úrovni se nacházejí dvě ložnice, prostorný obývací a jídelní pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s denním světlem a hostinská toaleta. Z obývacího a jídelního pokoje je přímý vstup na jižní balkon s výhledem až k Melibokusu a Odenwaldu.

Přes točité schody se dostanete do prostorné části ve stylu studiového bytu či půdního prostoru, která dodává bytu jeho jedinečný duplexový charakter. K bytu dále patří sklep a místo v podzemní garáži.

Byt se nachází na adrese Reuterallee 69 v Darmstadtu-Eberstadtu, oblíbené části jižního Darmstadtu. Eberstadt leží u paty Odenwaldu a Bergstraße a spojuje obytné prostředí v přírodě s dobrou dostupností do centra Darmstadtu. Obytná čtvrť se vyznačuje zejména blízkostí lesů a polí. Zároveň má Eberstadt dobře rozvinutou infrastrukturu se vymoženostmi pro nákupy. Díky blízkosti veřejné dopravy a dálnice je zajištěna dobrá dopravní dostupnost jak do Darmstadtu, tak do okolních oblastí Rhein-Main a Rhein-Neckar.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, která je součástí pronájmu a již je zahrnuta v dohodnutém nájmu.

Obytné prostory jsou převážně vybaveny parketami z masivního dřeva. Koupelna s denním světlem je vybavena vanou a samostatnou sprchou; navíc je k dispozici i hostinská toaleta. Vytápění je zajištěno podlahovým topením. Další vybavení zahrnuje přenosnou klimatizaci, která je rovněž součástí pronájmu a je zahrnuta v nájemném.