Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a celkové ploše cca 84 m² včetně příslušenství, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Školní v Karlových Varech – Staré Roli.

Byt je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu. Dispozici tvoří čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyně s jídelní částí, prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží balkon a sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m².

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a lednicí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a pračka. V obytných místnostech jsou zachovalé dubové parkety, byt má plastová okna a ústřední dálkové vytápění.

Byt se pronajímá částečně zařízený, přičemž rozsah vybavení je možné po dohodě s majitelkou upravit nebo zredukovat.

Dům je zateplený, úsporný (PENB C), má udržované společné prostory, výtah a bezbariérový vstup.

Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází MHD, základní a mateřská škola, pošta, obchody, restaurace, lékaři a další služby. Oblíbený volnočasový areál Rolava s koupalištěm, sportovišti, dětskými hřišti, in-line dráhou a možnostmi pro procházky a další volnočasové aktivity je vzdálen jen několik minut autem.

Orientační pěší dostupnost k MHD cca 3–5 minut, ZŠ cca 250 m, pošta cca 300 m, obchody cca 3 min, zdrav.středisko 1 min.

Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu.

Nájemné: 16.000 Kč/měsíc + zálohy na služby: cca 6.000 Kč/měsíc pro 3–4 osoby (včetně záloh na el a plyn)

Vratná kauce: 22.000 Kč, odměna pro RK: 16.000 Kč

Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32243.