Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 140 m², doplněný o velkou jihozápadně orientovanou terasu 46 m² a garážové stání.

Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu v rezidenčním projektu Kaskády I., v ulici Voskovcova, Praha 5 – Barrandov. Nabízí dostatek prostoru, soukromí i úložných míst a je ideální zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy.

HLAVNÍ VÝHODY:

velkorysá podlahová plocha 140 m²

dispozice 4+kk se třemi samostatnými ložnicemi

terasa 46 m² orientovaná na jihozápad

prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše 42 m²

garážové stání přímo v domě

velká šatna a další samostatná komora

koupelna s vanou i novým sprchovým koutem

samostatné WC pro hosty

klidná orientace do zeleně

dětské hřiště v uzavřeném areálu

výborné tramvajové spojení do centra

DISPOZICE BYTU:

Ze vstupní haly, vybavené větší komodou a botníkem, je přístupná prostorná šatna/komora se třemi šatními skříněmi a další menší komora s policovým systémem.

K dispozici je samostatné WC pro hosty a velká koupelna vybavená vanou, novým sprchovým koutem, závěsným WC a přípojkami na pračku.

Byt nabízí tři samostatné ložnice, přičemž jedna z nich má vlastní vstup na terasu a je vybavena šatní skříní.

OBÝVACÍ PROSTOR A TERASA:

Dominantou bytu je světlý a mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42 m², ze kterého se vstupuje přímo na velkou terasu o výměře 46 m².

Terasa je orientována na jihozápad a poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek i rodinné stolování.

V obývacím pokoji zůstává k dispozici rohová skříňka a komoda.

KUCHYNĚ A VYBAVENÍ:

Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, myčkou nádobí šíře 60 cm, lednicí s mrazničkou a mikrovlnnou troubou. K dispozici je také rychlovarná konvice.

Byt se pronajímá částečně zařízený.

TV a internet lze využívat prostřednictvím O2.

PARKOVÁNÍ A LOKALITA:

Součástí pronájmu je garážové stání v přízemí domu, s pohodlným vjezdem na čip.

Rezidenční areál je situován v klidné části Barrandova s množstvím zeleně. V uzavřeném areálu se nachází dětské hřiště.

V pěší dostupnosti je tramvajová zastávka, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy.

PODMÍNKY PRONÁJMU:

Zálohy na služby včetně garážového stání: 9 500 Kč/měsíc?

Elektřina: převod elektroměru na nájemce, předpokládaná záloha cca 1 500 Kč/měsíc?

Kauce: 70.000,- Kč

Provize: 39.000 + DPH (21%)

K nastěhování: ihned nebo dle dohody

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.