Nabízíme k pronájmu krásný byt o velikosti 4 + kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na adrese ulice Železniční, v městské části Olomouce - Chválkovice.

Tento byt o užitné ploše 126 m² včetně terasy je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s vysokým standardem.

Nemovitost se vyznačuje několika prvky, které zajišťují maximální pohodlí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, který je propojen s plně vybavenou kuchyní. Otevřený prostor je prosvětlen velkými okny, což dotváří atmosféru útulnosti. Byt je částečně zařízený ( gauč, konferenční stolek, jídelní stůl, židle, stolek pod TV , spotřebiče v kuchyni - myčka, vestavěná trouba, vestavěná lednice).

Mezi nezaměnitelné výhody této nemovitosti patří také obrovská terasa o výměře 25 m², která obklopuje celý byt s možností vstupu z každého pokoje a poměrně prostornou šatnu. Na terase je samostatně vyvedená voda. Navíc součástí nabídky je dvougaráž o výměře 28 m² a vyhrazené venkovní parkovací stání, což zajišťuje komfortní parkování pro majitele i jejich hosty.

Kromě kvalitního bydlení se nájemníci mohou těšit na velmi nízké náklady na energie, což je dalším důvodem, proč je tato nemovitost z hlediska ekonomiky bydlení tak atraktivní ( teplo 1.070 Kč, el. energie 1.500 Kč, voda 400 Kč /osoba, úklid 200 Kč , výtah 230 Kč, el. spol .prostor 216 Kč, venkovní úklid 67 Kč ). V bytě je zavedený optický kabel pro vysokorychlostní internet.

Umístění nemovitosti v klidné části Olomouce umožňuje snadné spojení s veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, nákupního centra Bělidla a komplexu NutrendWorld - caffé, fitness, wellness, restaurant, hotel.

Volná od půlky února 2026.

Nájemné bytu včetně nájmu dvougaráže a vyhrazeného venkovního stání je ve výši 33.000,- Kč + zálohy na služby a jistota ve výši 50.000,- Kč. Volný ihned.