- přímo od majitele, žádná makléřská provize

- dům z roku 1996 kompletně rekonstruován „do jádra“, proto ve velmi udržovaném stavu

- včetně moderní, kvalitní vestavěné kuchyně

- masivní dřevěná parketa / dřevěná parketa v obytných a ložnicích

- moderní koupelna se závěsným WC a připojením pro pračku

- koupelna dlaždicovaná až ke stropu

- navíc samostatné WC pro hosty

- plastová okna s izolačním zasklením

- vlastní sklepní prostor

- dodatečný pokoj v podkroví s elektřinou a topením

- venkovní kryt pro kola a další místnost na kola ve sklepě

- společná prádelna a sušárna ve sklepě

- včetně venkovního parkovacího místa pro auto (není trvale přiřazeno bytu)

- dále je k dispozici krytý carport (přiřazen k bytu) za příplatek 50 EUR

- k dispozici dětské hřiště

Předpokládá se pravidelný, dostačující příjem (výplatní pásky za poslední 3 měsíce), aktuální výpis ze Schufa a potvrzení o bezdluhovém nájemním poměru od současného pronajímatele.

Dobrá, klidná a přesto relativně centrální poloha přímo v Herzogenaurachu, pěší zóna dosažitelná pěšky (cca 5 minut chůze).

Vysoký standard vybavení s masivní parketou, vestavěnou kuchyní a koupelnou dlaždicovanou až ke stropu + samostatné WC pro hosty, a dále dodatečný pokoj v podkroví.