První použití Falkenstraße 6, Regenstauf

K pronájmu:

NOVÁ VÝSTAVBA – PRVNÍ POUŽITÍ

Základová plocha cca 121 m², obytná plocha cca 115 m².

• Garáž a parkovací místo pro každý byt

• Sklep

• Tepelné čerpadlo a ventilační systém

• Podlahové topení

• 4 ložnice

• 1 koupelna

• 1 WC

• Velká kuchyňská / obývací / jídelní část

• Prostorný balkon

Čistý nájem: 1.390,00 €

+ vestavěná kuchyň: 60,00 €

+ garáž / parkovací místo / úložný prostor: 75,00 €

+ provozní náklady*: 150,00 €

Celkový nájem včetně tepla: 1.675,00 €

* Provozní náklady:

Provozní náklady zahrnují náklady na pojištění, teplou a studenou vodu, spotřebu tepla, likvidaci odpadu, daně a další.

Elektřina a internetové smlouvy do těchto nákladů nepatří. Jedná se o odhad nákladů. Účetní závěrka proběhne podle skutečných hodnot a spotřeby do 6 měsíců po skončení účetního období.

Prosíme o pochopení, že bez předchozího vyplnění nájemního dotazníku nebude sjednuta žádná prohlídka.

Město Regenstauf, s přibližně 15 000 obyvateli, je největší obcí okresu Regensburg. Dobrá infrastruktura činí Regenstauf atraktivním pro obyvatele i návštěvníky. Město je díky vynikajícímu dopravnímu spojení snadno dosažitelné jak z Regensburgu, tak ze Schwandorfu.

Naše nová výstavba se nachází v části Diesenbach.

V bezprostřední blízkosti se nachází lékař, obchodní možnosti, autobusová zastávka i nádraží.

Vybavení:

Energetická účinnost:

• Vestavěná kuchyň v bytě

• Úložný prostor pro každou bytovou jednotku

• Parkovací místo pro každou bytovou jednotku

• Garáž pro každou bytovou jednotku

• Dům pro odpad a kola

• Možnost nabíjení elektromobilů

Komfort:

• Elektrické rolety

• Bezzdvižné sprchy

• Vzduchovodní vysílačka pro každou bytovou jednotku

• Prostorný zastřešený balkon

Nízké provozní náklady:

• Žádný výtah

• Žádný domovní správce

• Společné odpadkové kontejnery

• Žádná externí správa nemovitosti

Energetická účinnost:

• Podlahové topení zajištěné tepelným čerpadlem

• Teplá voda pomocí tepelného čerpadla

• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm

• Decentralizovaný ventilační systém

• Elektřina ze čtvrťového napájení

• Standard KFW 55 EE