Pronájem prostorného bytu 5+1 v klidné části Opavy – Sadová ulice.

Nabízíme k pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 5+1 a celkové ploše cca 99 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu v oblíbené lokalitě Opava – Předměstí.

V přízemí se nachází advokátní kancelář, což zajišťuje klidné a kultivované prostředí.

Dispozice bytu:

Obývací pokoj – cca 37 m², dostatek prostoru pro pohodlné sezení i jídelní kout, okna se zatemňovacími žaluziemi

Pokoj č. 1 – 11,3 m²

Pokoj č. 2 – 11,3 m²

Pokoj č. 3 – 4,1 m² (pracovna / šatna)

Pokoj č. 4 – 13,6 m² (dvě propojené části – ideální ložnice s šatnou nebo dětský pokoj)

Kuchyň – 5,1 m²

Chodba – 11,6 m² s klimatizací

Koupelna s WC – 4,7 m² (sprchový kout, umyvadlo, toaleta)

Celková užitná plocha: cca 99 m²

Stav a vybavení:

Vytápění: úsporný plynový kondenzační kotel (poměrové měření)

Plastová okna, klimatizace v chodbě

Internet k dispozici

Byt je v udržovaném stavu, ihned k nastěhování

Menší úpravy možné po dohodě s majitelem

Lokalita a dostupnost:

Adresa: Sadová 171/40, Opava – Předměstí

Centrum (Horní náměstí) 1,5–2 km

Autem: 5–7 min | MHD: 10 min | Pěšky: 18–25 min

Parkování možné přímo před domem

Výhody bydlení:

Klidná a bezpečná lokalita

Velkorysý prostor vhodný pro rodinu či kombinaci bydlení a homeoffice

Reprezentativní budova s kultivovanými sousedy

Preferován dlouhodobý pronájem

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rád vás provedu tímto zajímavým a funkčně řešeným kancelářským prostorem v dobré lokalitě Opavy.

ev.č.: 1 2129 (2129)

Cena nájmu je 20.000,-Kč/měsíc plus spotřeba elektřiny, vody a plynu cca 5000,-Kč. Kauce 30.000,-Kč. Provize RK 20.000,-Kč.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Rušná část obce

zastavěná plocha (m²): 149

užitná plocha (m²): 99

číslo podlaží v objektu: 2

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 99