Reprezentativní jednotka se sedmi pokoji v rekonstruovaném památkově chráněném objektu

Velkorysých cca 204 m² · 2. patro · Berlín-Karlshorst

Možnost využití k bydlení, podnikatelské nebo kombinované využití

Hlavní přednosti na první pohled

• cca 204 m²

• 7 pokojů

• 2. patro

• impozantní výška stropu cca 3,40 m

• rok výstavby cca 1900

• rekonstruovaný a velmi udržovaný památkově chráněný objekt

• prostorná vestavěná kuchyně s dostatkem místa k sezení

• zcela nově natřené prostory

• modernizovaná okna

• plynové jednotkové topení

• dodatečný půdní prostor využitelný jako sklep/úložný prostor

• parkovací místo k dispozici na dvoře

• flexibilní možnosti využití

• tramvaj přímo před domem

• stanice S-Bahn Karlshorst v bezprostřední blízkosti

Nemovitost se nachází na adrese Wandlitzstraße 1–3 v Berlín-Karlshorst a nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Tramvaj zastavuje přímo u domu. Stanice S-Bahn Karlshorst je rychle dostupná a nabízí přímé spojení do berlínského centra.

Kromě toho jsou k dispozici dobrá autobusová spojení.

Centrální poloha činí nemovitost mimořádně zajímavou jak pro soukromé uživatele, tak pro firmy a nezávislé profesionály.

Univerzální využití

Velkorysá plocha a sedm pokojů otevírají řadu možností využití.

Představitelné jsou například:

 • prostorné bydlení

 • kombinace bydlení a práce

 • kancelář nebo advokátní kancelář

 • ordinace nebo poradenské prostory

 • ateliér nebo studio

 • kombinované podnikatelské využití

 • další podnikatelské koncepty po příslušném prověření

Konkrétní podnikatelské využití je třeba posuzovat individuálně a závisí na příslušné schvalitelnosti.

Rádi vás zveme k osobní prohlídce.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

Prosím, mějte připravené kompletní podklady vaší přihlášky,

vlastní vyjádření, 3× poslední výplatní pásky/ doklady o bonitě, BWA a aktuální výpis ze Schufa.