Nabízíme k prodeji novostavbu komerční nemovitosti s 8 bytovými jednotkami 2+1 + 2x komerčními jednotkami , umístěnou v klidné části obce Dvory u Karlových Varech (ulice Chebská, PSČ 360 06). Objekt má užitnou plochu 270 m², podlahovou plochu 750 m² a zastavěnou plochu 275 m². V současnosti je objekt plně pronajat. Jedná se o vícepodlažní skeletovou stavbu s pěti nadzemními podlažími a čtyřmi podzemními podlažími; jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží. K dispozici je výtah, balkon a bezbariérový přístup. Energetická třída B - velmi úsporná, nemovitost je označena jako nízkoenergetická.

**Klíčové parametry**

- Cena: 64 900 000 CZK za nemovitost

- Typ: komerční nemovitost, podtyp 2 + 1

- Stav: novostavba (kolaudováno v 2025)

- Užitná plocha: 270 m², podlahová plocha: 750 m²

- Počet nadzemních podlaží: 5, podzemních podlaží: 4

- Výtah, balkon, bezbariérový přístup

- Energetická třída B, nízkoenergetická

Nemovitost je vybavena a nachází se v klidné části obce. V objektu je výtah, který zajišťuje přístup mezi podlažími, a balkon, který poskytuje venkovní prostor. Bezbariérový přístup umožňuje snadný vstup. Energetická třída B a označení nízkoenergetické nemovitosti naznačují úsporný provoz.

Pro bližší informace a domluvu prohlídky kontaktujte realitní kancelář.