S výhradním zastoupením majitelů nemovitostí si dovoluji nabídnout pronájem krásného a příjemně jemně slunného bytu o velikosti 1+kk na adrese Vídeňská 18,639 00 Brno.Byt se nachází v žádané lokalitě nedaleko centra Brna a Mendlova náměstí. Bytová jednotka o velikosti 1+kk, o výměře 30 m² je umístěna ve 4.patře pětipatrového cihlového domu s výtahem.Byt se pronajímá s veškerým vybavením, které je na fotografiích.V místnosti je také vybavená kuchyňská linka s lednicí a mrazákem,dalšími spotřebiči a nádobím.Koupelna a WC jsou dohromady.Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou.V bytě je chodba s velkým množstvím úložného prostoru v podobě šatních skříní a zrcadla.Byt je kompletně zařízen dalším nábytkem.V pronájmu bytu je také zahrnuta TV a internet. Součástí pronájmu je také balkon s posezením o velikosti 2,5 m²,dále pak zvlášť úložný prostor (sklad, komora) o velikosti 2,3m3 na osobní věci nebo sportovní vybavení.Dům je moderní s výtahem.MHD zastávka 1 minutu od bytu a následně další MHD hlavní spoje jsou na nedaleko vzdáleném Mendlově náměstí. Mendlovo náměstí je dostupně krátkou procházkou přes nově vybudovanou Náplavku cca 5minut chůze.Náplavka je nyní hezké centrum procházek a sportovního vyžití.V blízkosti domu je možnost parkování na modré zoně B a C.Možnost vyřídit si rezidenční parkování.Výborná občanská vybavenost.Na dohled z domu bytu je zastávka MHD a VŠ Pedagogická a fakulta VUT architektury, dále MHD je dostupná Ekonomicko-správní VŠ MU.Pěšky je možnost procházky k hale Rondo. Zároveň je výborná MHD dostupnost do centra města a BVV (Brněnské výstavní veletrhy).V blízkosti jsou také dostupné obchody s potravinami, kavárna, restaurace, lékárna, nemocnice a další obchody a veškerá občanská vybavenost.Bydlení je velmi vhodné pro studenty Vysokých škol, které jsou nedaleko bytu v počtu 1- 2 studentů,nebo pro pracující pár čí jednotlivce vzhledem k poloze a velikosti bytu.Doporučuji bydlení studentům VŠ. Možnost nastěhování je ihned dle domluvy.Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.Vratná kauce činí jeden měsíční nájem včetně záloh za energie, vodné a stočné,plyn a služby v domě,TV a internet tedy 16 000,-Kč.Nájemné měsíčně činí 13 000,-Kč a zálohy na služby v domě, elektřinu, plyn a vodné a stočné činí 3 000,-KčSlužby budou každoročně vyúčtovávány.Provize RK 16 000,-Kč.Částka ke složení k nastěhovaní činí celkem 48 000,-Kč.Volejte makléřce 24 h denně.