K pronájmu nabízíme prostorný byt 2+kk o velikosti 55 m² + 16 m² terasa, který poskytuje naprosté soukromí i klidné zázemí pro práci nebo odpočinek. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM v atraktivní části Brna – Komárov, na rozhraní ulic Svatopetrská a Komárovská.Dispozice je řešena prakticky – hlavní místnost s kuchyňským koutem tvoří velkorysý prostor pro bydlení i práci, velká ložnice s výstupem na prostornou terau, samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba. Díky francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Byt je vybaven vestavěnou skříní, kuchyňskou linkou, v koupelně bude pračka se sušičkou. Celý objekt je novostavba ve vysokém standardu. Součástí vybavení je klimatizace, venkovní elektricky ovládané žaluzie, kuchyňská linka se spotřebiči a kvalitní obklady i dlažba v koupelně.Lokalita Komárov nabízí skvělou dostupnost do centra Brna i na dálnici. V dochozí vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, sportovní centrum, cyklostezku i oblíbený biotop. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky.Byt bude připraven k nastěhování od listopadu 2025. Pokud hledáte reprezentativní, komfortní a přitom klidné místo pro život i práci, rádi vám prostor ukážeme osobně. Stačí se ozvat – domluvíme prohlídku a projdeme vše důležité, abyste měli jistotu, že právě tento byt je pro vás ta pravá volba.Cena: + 3.000 Kč zálohy za energieID zakázky: ZL04423Dispozice: 2+kkPodlaží: 3Počet podlaží v domě: 7Celková podlahová plocha: 55 m²Užitná plocha: 55 m²Druh objektu: cihlovýStav objektu: velmi dobrýVlastnictví: osobníDruh bytu: v bytovém domě (v soukromém vlastnictví)Umístění objektu: centrum obceBytové jádro: zděnéPlocha teras: 16 m²Vybavení domu: výtah, parkovištěTelekomunikace: telefon, internetSítě: kabelové rozvody, ostatní rozvodyTopení: ústřední dálkovéDopravní dostupnost: vlak, dálnice, silnice, MHD nebo IDS, autobusElektřina: 230 VVoda: dálkový vodovodOdpad: kanalizaceObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služebEnergetická náročnost budovy: B - ÚspornáEnergetická náročnost podle vyhlášky: 264/2020 Sb