Nabízím k pronájmu světlý, slunný byt 3+kk s prostorným balkonem, který se nachází v 5. NP novostavby v ulici Františka Jelena.Velkou předností bytu je jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní, dostatek světla a otevřený panoramatický výhled na město a Blanský les. Celková plocha bytu je 70,4 m², k bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,65 m².Byt je ideální pro pár, menší rodinu nebo pro ty, kdo chtějí mít samostatnou pracovnu a zároveň bydlet v klidné části města s přírodou na dosah.DISPOZICE A ROZMĚRY▸ Obývací pokoj + kuchyně (jih) – 29,21 m²▸ Ložnice (západ) – 13,29 m²▸ Pokoj (sever) – 7,91 m²▸ Chodba – 6,9 m²▸ Koupelna s WC – 5,5 m²▸ Balkon (jih) – 7,6 m²▸ Sklep – 3,65 m²BYT A VYBAVENÍByt se pronajímá částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů Bosch a Franke, nová pračka se sušičkou Bosch, TV skříňka s připraveným skrytým vedením kabelů a záclony. V obývacím pokoji může zůstat také velký moderní koberec.Interiér tak nabízí kvalitní základ, ale zároveň dostatek prostoru, aby si jej nový nájemník zařídil podle svého.LOKALITAJednou z hlavních výhod je spojení klidného bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti.▸ zastávka MHD přibližně 1 minutu pěšky▸ centrum Českých Budějovic během několika minut▸ rychlé napojení na D3 díky tunelu Pohůrka▸ cyklostezka přímo u domu▸ příroda a možnosti pro sport a volný čas v bezprostředním okolí▸ klidná rezidenční čtvrťTECHNICKÉ INFORMACE▸ novostavba, kolaudace 2022▸ 5. NP, výtah▸ vytápění plynovým kotlem▸ společná kolárna v domě▸ sklep 3,65 m²▸ náklady do 4 000 Kč/měs. včetně energií▸ možnost pronájmu parkovacího místa přímo před vchodem za 1 500 Kč/měs.Součástí prezentace jsou také vizualizace možného zařízení interiéru, které ukazují, jak lze jednotlivé místnosti využít. Vizualizace jsou ilustrativní.Pokud hledáte novější, světlý byt s balkonem a výhledem, kde máte přírodu téměř za domem, ale zároveň jste během několika minut v centru nebo na D3, stojí tento byt za osobní prohlídku.A západ slunce z obývacího pokoje je lepší vidět naživo :)