Nabízím k pronájmu světlý, slunný byt 3+kk s prostorným balkonem, který se nachází v 5. NP novostavby v ulici Františka Jelena.

Velkou předností bytu je jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní, dostatek světla a otevřený panoramatický výhled na město a Blanský les. Celková plocha bytu je 70,4 m², k bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,65 m².

Byt je ideální pro pár, menší rodinu nebo pro ty, kdo chtějí mít samostatnou pracovnu a zároveň bydlet v klidné části města s přírodou na dosah.

DISPOZICE A ROZMĚRY

▸ Obývací pokoj + kuchyně (jih) – 29,21 m²

▸ Ložnice (západ) – 13,29 m²

▸ Pokoj (sever) – 7,91 m²

▸ Chodba – 6,9 m²

▸ Koupelna s WC – 5,5 m²

▸ Balkon (jih) – 7,6 m²

▸ Sklep – 3,65 m²

BYT A VYBAVENÍ

Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů Bosch a Franke, nová pračka se sušičkou Bosch, TV skříňka s připraveným skrytým vedením kabelů a záclony. V obývacím pokoji může zůstat také velký moderní koberec.

Interiér tak nabízí kvalitní základ, ale zároveň dostatek prostoru, aby si jej nový nájemník zařídil podle svého.

LOKALITA

Jednou z hlavních výhod je spojení klidného bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti.

▸ zastávka MHD přibližně 1 minutu pěšky

▸ centrum Českých Budějovic během několika minut

▸ rychlé napojení na D3 díky tunelu Pohůrka

▸ cyklostezka přímo u domu

▸ příroda a možnosti pro sport a volný čas v bezprostředním okolí

▸ klidná rezidenční čtvrť

TECHNICKÉ INFORMACE

▸ novostavba, kolaudace 2022

▸ 5. NP, výtah

▸ vytápění plynovým kotlem

▸ společná kolárna v domě

▸ sklep 3,65 m²

▸ náklady do 4 000 Kč/měs. včetně energií

▸ možnost pronájmu parkovacího místa přímo před vchodem za 1 500 Kč/měs.

Součástí prezentace jsou také vizualizace možného zařízení interiéru, které ukazují, jak lze jednotlivé místnosti využít. Vizualizace jsou ilustrativní.

Pokud hledáte novější, světlý byt s balkonem a výhledem, kde máte přírodu téměř za domem, ale zároveň jste během několika minut v centru nebo na D3, stojí tento byt za osobní prohlídku.

A západ slunce z obývacího pokoje je lepší vidět naživo :)