Pronájem skutečně výjimečného bytu, umístěný v pečlivě zrekonstruované prvorepublikové vile na pomezí Šanova a Trnovan – v jedné z nejžádanějších a nejlépe fungujících lokalit v Teplicích.Už při vstupu je patrné, že rekonstrukce proběhla s maximálním respektem k historii domu, a zároveň s důrazem na moderní standard. V bytě byly zachovány původní prvky – parkety, špaletová okna i vnitřní dveře. Vysoké stropy, široké místnosti a přirozené světlo vytváří atmosféru, která se dnes už prakticky nestaví.Součástí zázemí domu je také pečlivě udržovaná společná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek i příjemné venkovní posezení. Dominantou je prostorná terasa, kterou mohou nájemci kdykoliv využívat k grilování nebo setkání s přáteli. V letních měsících je terasa zastřešená, takže poskytuje komfort i během horkých dnů nebo krátkého deště. Celý venkovní prostor působí velmi intimně a nabízí absolutní soukromí – místo, kde můžete nerušeně relaxovat a užít si klid uprostřed města.Moderní doplňky jako betonová stěrka, designové osvětlení a prvky z drásaného buku dávají interiéru současný, elegantní charakter. Dům má pasivní izolaci střechy, izolovaný strop bytu a vlastní bytovou stanici pro okamžitý ohřev vody. Součástí jsou také prvky chytré domácnosti – Jablotron, digitální zvonek s možností vzdáleného otevírání dveří a kamerový systém s 180° kamerami.Společné prostory, které mají charakterCelý dům působí spíše jako menší privátní rezidence než klasická bytovka. Společné prostory prošly renovací pod dohledem historiků – od opravené původní dlažby až po reprezentativní chodby s broušeným kamenem z Verony. V suterénu najdete čisté, upravené zázemí, které je v domě dlouhodobě udržováno jako rodinné prostředí.K dispozici jsou také doplňkové prostory, které výrazně zvyšují komfort bydlení:• posilovna• odpočinková místnost• sklepní rodinné zázemí• elektrické brány• elektrická nabíječka na auto• společná zahrada• společná terasa na zahradě (v létě s přístřeškem)• možnost pronájmu dalších služebFlexibilní výše nájmu podle zvolených služebMajitel umožňuje nájem upravit podle toho, jaké služby chce nájemce využívat. Nájem se tak může pohybovat přibližně mezi 35 000 – 45 000 Kč, dle individuální domluvy.Mezi doplňkové služby, které lze zahrnout do nájmu, patří například:• úklid bytu• praní a žehlení• využívání všech společných prostor (fitko, odpočívárna, sklepní zázemí)• možnost využít garáž i pro skladování dalšího vybavení• neplacení popelnic• údržba společných prostor bez povinnosti nájemceBydlení tak může mít buď běžnou podobu – nebo naopak velmi nadstandardní servis, téměř na úrovni hotelových služeb.Lokalita, která dává dlouhodobý smyslŠanov / Trnovany je jedna z nejstabilnějších částí Teplic. V pěší dostupnosti jsou obchody, služby, školy, parky, MHD a zároveň nedaleko lázeňská část města. Lokalita je klidná, bezpečná a dlouhodobě vyhledávaná lidmi, kteří hledají kombinaci dostupnosti a