Pronájem bytu 2+1, 53,5 m² + sklep 8,5 m² + vlastní parkování v uzavřeném areálu domu – Krále Jiřího 34, Karlovy Vary.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu příjemný a světlý byt 2+1 o podlahové ploše cca 53,5 m², který se nachází v 1. patře udržovaného historického domu v Karlových Varech. Byť je byt v centru, tak díky své unikátní poloze cca 20 m od hlavní silnice silnice, nabízí klid a soukromí.

K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti cca 8,5 m² a vlastní venkovní parkovací stání v uzavřeném soukromém areálu domu.

Byt prošel přes 5 lety kompletní rekonstrukci, působí velmi útulně a díky vysokým stropům, velkým oknům a světlým místnostem nabízí příjemné a vzdušné bydlení.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň s jídelní částí, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba.

Byt se pronajímá částečně zařízený a k dispozici zůstává vybavení dle fotografií.

Vybavení bytu:

kuchyňská linka

vestavná trouba

varná deska

myčka nádobí

lednice

pračka

jídelní stůl se židlemi

sedací souprava

konferenční stolek

velká šatní skříň

komoda

TV

další nábytek dle fotografií

koupelna se sprchovým koutem

umyvadlo

WC

plastová okna

plovoucí podlahy

vysoké stropy

velká okna a dostatek denního světla

Velkou výhodou je sklep o ploše cca 8,5 m², který poskytuje dostatek prostoru například pro kola, pneumatiky, sportovní vybavení nebo sezónní věci.

Dalším výrazným benefitem je vlastní parkovací stání přímo v uzavřeném soukromém areálu domu, takže nájemník nemusí řešit každodenní hledání parkovacího místa v okolí.

Vytápění a ohřev vody:

Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem a radiátory. Mimo hlavní topnou sezónu je možné dle potřeby využít také elektrické přímotopy.

Náklady na bydlení

Nájemné: 15 000 Kč / měsíc

Služby: 2 800 Kč / měsíc pro 2 osoby

Plyn: převod na nájemce, orientačně cca 2 000 Kč / měsíc pro 2 osoby

Elektřina: převod na nájemce, orientačně cca 900 Kč / měsíc

Celkové orientační měsíční náklady pro dvě osoby tak vycházejí přibližně na 20 700 Kč, podle skutečné spotřeby energií.

Základní informace

Dispozice: 2+1

Podlahová plocha bytu: cca 53,5 m²

Sklep: cca 8,5 m²

Celková plocha včetně sklepa: cca 62 m²

Podlaží: 1. nadzemní patro ( bez výtahu )

Parkování: vlastní venkovní stání v uzavřeném soukromém areálu

Stav: po rekonstrukci

Vybavení: částečně zařízeno včetně spotřebičů a nábytku dle fotografií

Pronájem: dlouhodobý

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení s dostatkem prostoru, velkým sklepem a vlastním parkováním s výhodou všeho co nabízí centrum a chtějí hlavně klid a soukromí.

V případě zájmu rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

K nastěhování od 10.11.2026.

Realitní makléři, prosím, nevolat, díky.