Nabízíme k pronájmu příjemný slunný byt 3+kk o velikosti 60 m², který je umístěn v ulici Husitská Liberec IX-Janův Důl v zatepleném činžovním čtyřpatrovém zděném domě, bez výtahu, částečně zařízený. Tato nemovitost se vyznačuje klidnou lokalitou, ideální pro osoby, kteří hledají příjemné a tiché bydlení. Pěkně upravené okolí domu s parčíkem a bohatou, vzrostlou zelení nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, z oken je krásný výhled na zeleň.Byt je situován ve zvýšeném a podsklepeném přízemí. Atraktivní dispozice, všechny místnosti jsou neprůchozí.Dům i byt jsou po velmi nákladné rekonstrukci a zahrnují následující:- celý dům má novou střechu a vchodové dveře- zateplená fasáda o tloušťce 12cm- plastová okna se žaluziemi- v bytě vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody zn.Immergas- ve zdech kompletně nové měděné rozvody s radiátory- ve zdech jsou kompletně nové elektro rozvody- kuchyňská linka s integrovanou elektrickou deskou, troubou a digestoří - volně vestavěná myčka a samostatná mikrovlnná trouba- prostorná koupelna zahrnuje 1 x masážní sprchový kout, 1 x umyvadlo se skříňkou a šuplíky, 1x WC - v koupelně přípojka na pračku a další vestavné skříňky s úložnými prostory- na chodbě je plně vestavěná prostorná skříň na zakázku včetně menší šatny a botníku- restaurované dřevěné parkety, dále plovoucí podlaha a dlažba- interiérové dveře z MDF s dřevěnými zárubněmi a skleněnými posuvnými dveřmi v koupelně- v bytě je digitální anténa a také přípojka na internet- k bytu náleží sklep o velikosti cca.12 m²- možnost bezplatného parkování před domem- příjemní a bezproblémoví sousedéDalším nábytkem nevybaveno. Proto se zde nabízí možnost realizace dle vlastních představ nájemníka. Strategicky velmi výhodné místo - příjemně klidné a přitom v blízkosti centra města s veškerou obč. vybaveností, 5 min. chůzí na MHD, v dosahu škola, školka, obě nádraží. Nedaleko nájezd na rychlostní průtah městem s napojením na dálnici Praha a Děčín.Nájemné 16.500,-Kč.Zúčtovatelná záloha 1.370,-Kč (pro 2 osoby). Vratná jistina 25.000,-Kč. Jednorázový poplatek 16.500,-Kč. Vstupní náklady celkem 59.370,-Kč.Elektroměr a plynoměr bude přepsán na uživatele (dohromady ca. 2.600,-).Odhadované provozní náklady celkem: 20.470,-/měsíc.Požadujeme nájemce, ideálně 2 osoby, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu nebo OSVČ, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí, bez bydliště na magistrátu a v bytě nekouřící.Určeno k dlouhodobému pronájmu.K nastěhování volné od 01.11.2026.