Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný, světlý a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 48m², který se nachází ve 3. patře udržovaného domu v klidné ulici Vratislavova, pod hradbami Vyšehradu, Praha 2.Byt nabízí praktické dispoziční řešení. Vstupní chodba plynule navazuje na obývací pokoj s kuchyňskou častí z kterého se dostaneme do ložnice, ta je vybavena velkou manželskou postelí, psacím stolem a úložnými prostory. Interiér nabízí moderní řešení v podobě posuvných dveří do pouzdra, které šetří místo a jsou kontrastem zajímavým původním prvkům, které dodávají bytu osobitý charakter. Okna jsou orientována na východní a jižní stranu, díky čemuž je byt příjemně světlý. Dále je k dispozici koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. V bytě je kondenzační plynový kotel. Byt se pronajímá kompletně zařízený a připravený k okamžitému bydlení. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a k dispozici je také kompletní základní kuchyňské vybavení – nádobí, talíře, šálky, sklenice, příbory, hrnce a pánve.Součástí bytu je TV a internet ve všech obytných místnostech.Lokalita pod Vyšehradem patří mezi nejatraktivnější části Prahy 2. V bezprostřední blízkosti se nachází nábřeží Vltavy a Vyšehradský park. V okolí je kompletní občanská vybavenost – množství obchodů, kaváren, restaurací, škol, školek i zdravotnických zařízení.Tramvajová zastávka Albertov je vzdálena přibližně 2 minuty chůzeJedná se o atraktivní lokalitu kombinující bydlení v centru Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletními službami v bezprostředním okolí.Nájemné: 21 000 Kč / měsíc+ poplatky za společné domovní služby a vodu: 2 500 Kč / měsíc+ elektřina a plyn: Zálohy – cca 3 000 Vratná jistota (kauce): 21 000Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026.Z důvodu vytíženosti a koordinace prohlídek prosíme o první kontakt VÝHRADNĚ PÍSEMNĚ – přes sms nebo e-mailem. Telefonické dotazy bohužel není možné vyřizovat.V případě zájmu o prohlídku prosíme nejprve o zaslání krátké zprávy s těmito informacemi:• Vaše zaměstnání,• počet členů domácnosti,ev.č.: Vratislavova 5/29Rezervační poplatek 1 nájem třída energetické náročnosti budovy : G vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Cihlovýstav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 48číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 5