Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o užitné ploše 55,7 m² s balkonem o velikosti 5 m², který se nachází ve 3. podlaží moderní novostavby s výtahem z roku 2025 v rezidenčním projektu Starokošířská Avenue, Praha 5 – Košíře.Vysoký standard provedení podtrhují vinylové podlahy, kvalitní italská dlažba, dřevěná okna, systém rekuperace vzduchu i kuchyň na míru.Byt je díky velikým oknům slunný, je dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložného prostoru.Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, balkon.Byt se pronajímá částečně zařízený viz přiložené fotografie a je připravený k okamžitému nastěhování.Vše v bytě je úplně nové – jedná se o první pronájem (první užívání).Kuchyň disponuje novou moderní SIKO kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukce, trouba, digestoř, myčka nádobí, jídelní stůl…). Koupelna je vybavena bezvaničkovým sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem, skříňkami a místem pro pračku. V předsíni je k dispozici věšák na oblečení, botník, zrcadlo a velká šatní skříň.K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti 3,3 m² a také kryté garážové stání, což je v této lokalitě velké plus. Lokalita je bezpečná a klidná, s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i služby.Jen 2 minuty chůze od domu se nachází Česká pošta, 5 minut supermarket Lidl, takže veškeré každodenní nákupy vyřídíte pohodlně v blízkosti domova.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka U Zvonu, která je vzdálena necelé 2 minuty chůze od domu. Odtud se tramvají dostanete na stanici metra Anděl (linka B) přibližně za 5 minut. V této oblasti se nachází také široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren a služeb, včetně významného nákupního centra Nový Smíchov (Tesco, Multikino Cinema City…).Tento byt je ideální volbou pro ekonomicky aktivní osobu nebo pár, hledající pohodlné bydlení v klidném prostředí s rychlým spojením do centra města.Náklady na bydlení:Nájem: 28.500,- Kč/měsícGarážové stání: 2.500,- Kč/měsícPoplatky spojené s užíváním bytu: 5.769 Kč/měsícElektřina bude převedena na nájemceKauce: 38.000,- KčByt má energetickou třídu B a je k nastěhování ihned.