Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému podnájmu zcela nový družstevní byt 2+kk v moderním rezidenčním projektu Rezidence U Šárky, na adrese Stočesova, Praha 6. Byt byl právě dokončen ve vysokém standardu a čeká na svého prvního podnájemníka, možná právě na Vás.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 53,5 m². Součástí je také lodžie o velikosti 5,2 m², sklepní kóje a možnost pronájmu garážového stání.Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru i úložných míst. Najdete zde vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou komoru, kterou lze využít jako šatnu nebo sklad.Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou s kvalitními vestavnými spotřebiči. Komfort bydlení zvyšují také elektricky ovládané předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné stínění i dostatek soukromí.Rezidence se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 6, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s rychlým spojením na metro A, centrum Prahy i Letiště Václava Havla. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, služby, školy i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Divoké Šárky a Obory Hvězda, které jsou ideální pro sport i relaxaci.Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení.Finanční podmínky:• Podnájemné: 26 000 Kč / měsíc• Garážové stání: 2 800 Kč / měsíc (není podmínkou)• Zálohy na služby: 4 099 Kč / měsíc / 2 osoby• Elektřina se převádí na podnájemce• Vratná kauce: 25 000 Kč• Odměna RK: 28 800 Kč + DPHNastěhování možné ihned.Majitel preferuje nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků (drobná zvířata po dohodě). Pro hladkou komunikaci ohledně smlouvy a správy bytu je požadována plynulá znalost českého jazyka.V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.