3+1/L Litvínovská Některé byty si člověk oblíbí kvůli dispozici, jiné kvůli světlu. Tenhle má obojí. Nabízím k pronájmu světlý byt 3+1 o ploše 53 m² v Litvínovské ulici na Praze 9, na příjemném pomezí Střížkova a Proseku. Jižní orientace dává bytu během dne krásné světlo a zasklená lodžie k němu přidává další místo, které se dá využít podle nálady – na ranní kávu, večerní klid nebo pár květin, které konečně nemusí přežívat v tmavém koutě. Z lodžie je výhled do zeleně a okolní zástavby. Dispozice 3+1 je praktická a dobře využitelná. Obývací pokoj s jídelním koutem navazuje na kuchyň, kde zůstává kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, sporákem s troubou a lednicí. Samostatná ložnice poskytne klid, další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. V předsíni jsou vestavěné skříně a v koupelně vana. Byt prošel povedenou rekonstrukcí, takže interiér působí svěže, čistě a současně. Volně stojící nábytek, který vidíte na fotografiích, není součástí pronájmu. Zůstávají vestavěné prvky, kuchyň včetně uvedených spotřebičů, vestavěné skříně a vybavení koupelny. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy ve 3. patře, v domě bez výtahu. Dům má jen 15 bytových jednotek, je zateplený, má novou střechu a prošel další revitalizací. Střížkov, případně Prosek je jedno z velkých pražských sídlišť, z čehož vyplývá velmi dobrá občanská vybavenost. V okolí najdete nejen školy a školky, ale také gymnázia, rozsáhlou síť obchodů a od domu to máte několik minut na metro C Střížkov. Konkrétní umístění domu je příjemně zelené a klidné, žádná rušná ulice v blízkosti. Orientační záloha na služby SVJ vychází při třech osobách přibližně na 5 430 Kč měsíčně. Skutečná výše zálohy se odvíjí od počtu osob a spotřeby vody a tepla. Elektřinu a plyn si nájemník převede na sebe a hradí je přímo dodavatelům. Vstupní náklady: - jistota (vratná při skončení nájmu, zúčtovatelná oproti poškození bytu či nedoplatkům) = 2x nájemné - provize RK = 1x nájemné + DPH - nájemné na první měsíc, případně jeho alikvotní část při zahájení nájmu jiný den, než 1. Pokud hledáte příjemný byt se světlem, lodžií, s dobrou dispozicí a na fajn místě, zavolejte mi. Rád s vámi domluvím prohlídku.