Dole se odehrává život, nahoře je prostor pro klid a ústup. Tak lze společenskost a soukromí příjemně propojit.

Kuchyně, jídelna a zimní zahrada tvoří srdce domu: moderně vybavené, s dostatkem pracovní plochy, se kuchyňský kout otevírá přes malý bar do útulného jídelního koutu, ke kterému se zimní zahrada přímo připojuje. Velká okna propouští do samostatného obývacího pokoje hodně denního světla, designový dřevem topený krb zajišťuje v chladnější roční době teplo a příjemnou atmosféru; terasa a zahrada přímo navazují na obývací pokoj.

Horní patra nabízejí prostor pro ústup: tři ložnice, případně čtvrtá dle potřeby, dále velká koupelna a samostatné WC. Sklep doplňuje prostorovou nabídku prádelnou – s dostatkem úložného prostoru a místem pro pracovní stůl a vlastní hobby místnost. Celkově nabízí částečně zrekonstruovaný řadový dům s přibližně 236 m² obytné plochy spoustu prostoru.

V klidném, zeleném okolí vytváří na jih orientovaná zahrada, terasa a balkón další obytný prostor – pro snídani venku, grilovací večer s přáteli nebo jednoduše pro tichý moment o samotě. Pro jedno auto je k dispozici garáž, druhé lze zaparkovat před domem. Kdo se pohybuje veřejnou dopravou, dosáhne nejbližší autobusové zastávky pouhými dvěma minutami chůze.

Ať už jako domov pro rodinu, nebo jako společný byt dospělých se třemi či čtyřmi pracujícími osobami – dispozice nabízí mnoho možností. Řadový dům je pronajímán nezařízený a dlouhodobě, minimálně na pět let, a je k dispozici od poloviny října 2026.

Kdo tu bydlí, má vše na dosah: základní škola a mateřská škola jsou dostupné za pouhých 5 minut chůze, supermarket je vzdálen 7 minut chůze. Také tenisový klub je dobře dostupný asi za 10 minut chůze. Les, potok a louky jsou ihned v blízkosti – ideální pro procházku, vycházku se psem, nebo jednoduše pro únik od každodenního shonu. Nejbližší autobusová zastávka je také vzdálena pouze dvě minuty chůze.

Supermarket

→ Vzdálenost 650 metrů

Nejbližší autobusová zastávka

→ Vzdálenost 170 metrů; cca 2 minuty chůze

Hall in Tirol

→ autem cca 5–6 minut

Základní škola a mateřská škola

→ Vzdálenost 300 metrů; cca 5 minut chůze

Praktický lékař

→ Vzdálenost 850 metrů; autem cca 2 minuty

Letiště Innsbruck

→ Vzdálenost cca 20 km; autem cca 30 minut

Hlavní nádraží Innsbruck

→ Vzdálenost cca 14 km; autem cca 20 minut

Tenisový klub

→ cca 10 minut chůze

Jezdecký stáje v Gnadenwaldu

→ Vzdálenost cca 8 km; autem cca 10–12 minut

Na první pohled:

• Částečně zrekonstruovaný řadový dům se zahradou, terasou a balkónem, v blízkosti Innsbrucku

• Celková obytná plocha cca 236 m² (vč. sklepa a garáže)

• Velmi moderní, vysoce kvalitní vybavení kuchyně (s dostatkem úložného prostoru a velkou pracovní plochou)

• Prostorný, světlem zalitý obytný prostor se zimní zahradou a jídelnou

• 3 ložnice, případně čtvrtá dle potřeby

• 1 koupelna a 2 WC (částečně zrekonstruována)

• Garáž plus předúzemí pro druhé auto

• Podlahové vytápění v celém domě (na plyn)

• TV zařízení, internetové připojení

• Klidné, zelené okolí s množstvím denního světla

• Autobusová zastávka (Föhrenwald) vzdálená 2 minuty chůze

• Nezařízeno

• Dlouhodobý pronájem (min. 5 let)

• K dispozici od října 2026

– Ve sklepě je k dispozici velká mraznička, sušička, pracovní stůl a regály

– Palivové dřevo pro útulné večery u krbu je také zahrnuto