Vítejte ve svém novém domově – jedinečném architektonicky navrženém domě s nádherným výhledem a naprostým soukromím.

V klidné, osamocené poloze na konci slepé ulice na vás čeká prostorný, prosvětlený rodinný dům s obytnou plochou přes 220 m² a pozemkem o rozloze 1 540 m². Ať už jako rodinné útočiště, nebo reprezentativní domov s dostatkem prostoru pro práci i bydlení – tento dům spojuje přírodu, prostor a pohodlí.

Tento výjimečný rodinný dům nabízí dostatek místa pro bydlení, práci i odpočinek:

V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s krbem z mastku a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Velké prosklené plochy vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Prostorné ložnice, z nichž některé mají vstup na balkon, a moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem v horním patře poskytují pohodlné soukromé zázemí. V podlaží zapuštěném do svahu naleznete další místnosti, druhou koupelnu a přímý vstup do zahrady – ideální pro děti, hosty, koníčky nebo domácí kancelář.

Dům se nachází v exkluzivní a klidné lokalitě na konci příjezdové ulice v obci Schemmerhofen. Poloha ve svahu nabízí ničím nerušený výhled do zeleně a zajišťuje naprosté soukromí.

Obchody, lékaři a školy jsou dostupné během několika minut. Města Biberach, Laupheim a Ulm jsou snadno a rychle dosažitelná.

**Hlavní přednosti nemovitosti**

- Architektonicky navržený dům v malebné poloze ve svahu s úchvatným panoramatickým výhledem

- Více než 220 m² obytné plochy ve třech podlažích

- Pozemek o rozloze 1 540 m² v klidné, osamocené poloze na konci slepé ulice

- Otevřená, prosvětlená dispozice s krbem a podlahovým vytápěním

- Čtyři velké ložnice a samostatná šatna

- Dvě koupelny (jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá ve světlém podlaží zapuštěném do svahu) a samostatné WC pro hosty

- Dvě terasy, lodžie a dva balkony umožňující užívat si slunce po celý den

- Velmi rozlehlá zahrada chráněná před pohledy okolí – 100% soukromí

- Vestavěná kuchyň, venkovní rolety, dvě garáže a další parkovací stání

Dům je mimořádně kvalitně postavený a nachází se v dobrém technickém stavu, i když jeho vybavení již není zcela moderní.

Pronájem je zpočátku sjednáván na dobu určitou jednoho roku – ideální pro všechny, kteří hledají prostorné a výjimečné dočasné bydlení, například během pracovního či osobního přechodného období.

Za garáže se platí navíc 75 € měsíčně.

V případě dobrých vzájemných vztahů lze individuálně uzavřít novou smlouvu na další dobu určitou.

Výše nájemného byla s ohledem na tyto podmínky záměrně stanovena atraktivně.