**První nastěhování ve Wehingenu: Moderní samostatně stojící energeticky úsporný dům KfW (5 pokojů, tepelné čerpadlo, zahrada)**

Vítejte ve svém novém domově! Tento čerstvě dokončený samostatně stojící rodinný dům spojuje nejmodernější architekturu s maximální energetickou účinností. Jako první nájemníci si budete užívat komfort dosud nepoužívaných, kvalitně provedených prostor a nejmodernějších technologií.

Dům zaujme promyšlenou dispozicí a obytnou plochou přibližně 124 m², která je ideální pro rodiny nebo páry vyžadující dostatek prostoru. Díky standardu energeticky úsporného domu KfW a modernímu tepelnému čerpadlu vzduch–voda můžete počítat s minimálními náklady na vytápění a služby, a to bez závislosti na fosilních palivech.

Dům se nachází v klidné lokalitě ve Wehingenu, vhodné pro rodiny s dětmi. Veškeré obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy i významné místní podniky jsou dostupné během několika minut. Okolní příroda Švábské Alby nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity.

**Vybavení:**

- **Pokoje:** 5 příjemných pokojů (z toho 4 lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny)

- **Vytápění:** Moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda a příjemné podlahové vytápění ve všech místnostech s individuální regulací

- **Koupelna:** Moderní koupelna s denním světlem, bezbariérovým sprchovým koutem a samostatnou vanou; navíc samostatné WC pro hosty v přízemí

- **Kuchyně:** Otevřený, světlý obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a jídelním koutem

- **Venkovní prostor:** Zatím není dokončen. Plánována je pěkná terasa, vlastní část zahrady k odpočinku a malý zahradní domek.

- **Parkování:** Parkovací stání. Vzhledem k tomu, že venkovní úpravy ještě nejsou dokončeny, lze v případě potřeby přímo u domu vybudovat přístřešek pro auto a zahrnout jej do pronájmu. Nájemce tak může ještě sdělit své požadavky.

**Základní údaje:**

- **Obytná plocha:** cca 124 m²

- **Čisté nájemné bez služeb:** 1 500 €

- **Zálohy na služby:** cca 280 €

- **Kauce:** 3 měsíční čistá nájemná

- **K nastěhování:** dle dohody