Nabízíme k pronájmu moderní novostavbu v klidné části obce Chlum u Třeboně, v bezprostřední blízkosti rybníka Zájezek a v samém srdci cykloturistického ráje Jižních Čech.

Dům je vhodný nejen pro celoroční bydlení, ale také jako letní či víkendové zázemí, s pohodlným ubytováním až pro 6 osob. Tři samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou a WC, poskytují dostatek soukromí.

Základní informace:

• Typ nemovitosti: Moderní novostavba, rodinný dům

• Lokalita: Chlum u Třeboně, okres Jindřichův Hradec

• Dispozice: 4+kk (obývací prostor + 3 ložnice s vlastními koupelnami a WC)

• Kapacita: 6 osob

• Obytná plocha: cca 100 m² (bez technické místnosti a kolárny, která je součástí domu)

• Velikost pozemku: 1 320 m²

• Energetická náročnost: B

• Orientační měsíční náklady na energie: elektřina 1.500 Kč, plyn 3.000 Kč, voda 500 Kč

• Cena pronájmu: 25.000 Kč / měsíc

• Kauce: 3 měsíční nájmy

• Provize RK - 1 měsíční nájem + DPH

• Minimální délka pronájmu: 1 rok

• K předání: listopad 2026

Dispozice a vybavení

• 3 samostatné (neprůchozí) ložnice, každá s manželskou postelí, velkou vestavěnou skříní, TV a vlastní koupelnou se sprchou, WC

• Prostorná společná místnost - kuchyně s jídelním stolem, obývák s pohovkou, TV, krbovými kamny

• Kuchyňská část vybavená: varná deska, mikrovlnka, toustovač, rychlovarná konvice, kávovar, lednice s mrazákem, myčka, vinotéka a kompletní nádobí

• Uzamykatelná kolárna/úložný prostor – ideální pro kola, sportovní vybavení

• Parkování na pozemku pro 3 auta

• Bezbariérový přístup

• Wi-Fi připojení v celém objektu

• Vytápění: Centrální plynový kotel ( podlahové ), v obývací části doplněno krbovými kamny

• Celý objekt je zasazen do vkusně upravené zahrady

Bez starostí – vše je připraveno k užívání.

Nemovitost je kompletně, moderně a kvalitně vybavena tak, aby poskytla maximální pohodlí hned od prvního dne. Díky promyšlenému interiéru není nutné pořizovat či stěhovat velké kusy nábytku – vše je zde již připraveno a sladěno do jednotného stylu. Menší změny interiéru a vybavení lze řešit po dohodě s majitelem.

• Terasy:

• Jihovýchodní „snídaňová“ terasa s výhledem na rybník Zájezek

• Severozápadní terasa s venkovním krbem, grilem a s přístupem přímo do lesa

V okolí vedou desítky kilometrů cyklostezek:

• Přes hráze Třeboňské rybniční soustavy až k rybníku Rožmberk

• Do oblasti Česká Kanada (Nová Bystřice)

• Do hlubokých lesů v rakouském pohraničí a Novohradských hor

V blízkosti se nacházejí vyhlášené pískovny vhodné ke koupání a rybolovu.

Dostupnost golfových hřišť – Mnich, Haugschlag

Centrum obce s veškerou občanskou vybaveností je v docházkové vzdálenosti (obchod, restaurace), autobusová zastávka (~300m), vlaková stanice Majdalena (~3km).