Frisch saniert zum Erstbezug: Historischer Charme trifft modernen High-End-Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen von Stadthagen!

(Čerstvě zrekonstruováno pro prvního nájemce: Historický šarm se setkává s moderním luxusním bydlením v jedné z nejlepších lokalit Stadthagenu!)

Vítejte ve vašem novém domově. Tento reprezentativní a prostorný duplex se nachází v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších obytných ulic přímo u historického Wallu a nabízí dokonalou rovnováhu mezi životem blízko centra a soukromou idylou. Nemovitost byla právě nákladně a s velkou péčí o každý detail kompletně zrekonstruována – nastěhujete se do zcela jako nového domu, aniž byste museli procházet typickým stresem spojeným se zateplením či obnovou.

Již při vstupu do domu prostřednictvím nové hliníkové bezpečnostní vchodové dveře se zjevuje zvláštní charakter: Pečlivě zachované, geometrické vitrážové okno v předpokoji vytváří nádhernou hru světel a dokonale spojuje klasický šarm starší budovy s moderním, světlým vybavením domu.

S přibližně 240 m² obytné a užitné plochy, rozložené do 3 prostorných obytných pater plus sklep, nabízí tato nemovitost mimořádně mnoho prostoru pro rodiny, páry potřebující více místa, nebo ideální kombinaci bydlení a práce (home office). Sklep s plně využitelnou plochou cca 60 m² dokonale doplňuje ohromující prostorovou nabídku.

V Stadthagenu to prostě takhle nevyjde lépe! Nemovitost se nachází v klidné, zavedené elitní obytné ulici přímo u zeleného Wallu, který se na jaře mění v nejkrásnější aleji třešní v severním Německu. Užívat si můžete přednosti prvotřídního, sousedského bydlení a zároveň máte v docházkové vzdálenosti historické centrum Stadthagenu se všemi obchody denní potřeby, týdenním trhem, kavárnami, lékaři a školami, stejně jako zámek s nádherným zámeckým parkem. Výborné dopravní spojení k silnici B65 a nádraží Stadthagen (směr Hannover/Minden) je dalším přínosem. Nově budovaný autobusový terminál (ZOB) je dosažitelný během 3 minut chůze.

Při rekonstrukci bylo dbáno na vše – jak technicky, tak i designově je dům na nejmodernější úrovni:

- Energie a technika: Zcela nový, efektivní plynový kondenzátorový kotel a foukaná izolace zaručují budoucnost-odolné teplo. Celá elektroinstalace byla kompletně obnovena a vybavena rychlým připojením na optickou síť pro digitální éru.

- Okna: V celém domě byla instalována nová, vysoce kvalitní okna s trojitým zasklením, která zajišťují vynikající zvukovou izolaci a energetické hodnoty. Na slunné straně přispívají elektrické rolety k zastiňování interiéru.

- Koupelny a sanita: Dům disponuje 2 zcela novými, moderními koupelnami plnými pohody (včetně prostorné skleněné sprchy, stylové umyvadlové desky v antracitovém odstínu a sušiče ručníků) a navíc novou hostinskou toaletou v podkroví. Koupelna v ložnicovém patře (1. patro) má kromě toho také vanu.

- Povrchy a design: Všechny stěny byly čerstvě tapetovány a bílě natřeny. Elegantní interiérové dveře a zábradlí u schodiště byly pečlivě nově nalakovány. Jako podlahová krytina byl položen vysoce kvalitní, odolný a moderní vinylový povrch v teplém, výrazném vzhledu reálného dřeva, který místnostem dodává útulnou atmosféru.

- Exteriér a úložné prostory: Prostorná, zavrzaná zahrada – zelená oáza přímo na okraji městského centra.

- Zakrytá terasa pro pohodové večery za jakéhokoliv počasí.

- Zahradní kůlna pro nářadí a pevně k domu připojená suchá místnost pro nástroje a zahradní zařízení.

- Parkování: K nemovitosti patří 2 vlastní garáže s každou doplněnou volným parkovacím místem přímo před budovou – naprostá vzácnost v této centrální lokalitě!

Pronájem probíhá přímo od soukromého vlastníka, takže nájemce není zatížen náklady na externí zprostředkování. Dům je kompletně připraven k nastěhování – stačí otočit klíčkem a nastěhovat se!

Přesvědčte se sami o vysoké kvalitě rekonstrukce a domluvte si prohlídku. Těšíme se na váš dotaz s uvedením úplných kontaktních údajů.