Vzácná příležitost

Tento půvabný dům, který byl původně postaven ve stylu malého kávového mlýna s plochou střechou, se od roku jeho vzniku v roce 1939 v průběhu let velmi povedeně rozvinul. Díky několika vkusným rozšířením a modernizacím, zejména v letech 1996, 2004 a 2023, byla obytná plocha rozšířena na více než 240 m². Dům dovedně spojuje historický šarm s moderním komfortem.

Uvnitř na vás čeká prvotřídní vybavení s prostorným vstupním sálem, který vytváří velmi příjemný první dojem. Dům nabízí dobře promyšlené místnosti, v současnosti se třemi oddělenými ložnicemi, což poskytuje dostatek prostoru jak pro soukromý život, tak i pro práci z domova.

Zvláště je třeba vyzdvihnout světlé podkroví postavené v roce 1996 – s atraktivními odkrytými trámy a lehce skloněnými stropy – které dodává domu výjimečný charakter. Dalším lákadlem této nemovitosti je později vybudovaná zimní zahrada, jež propojuje přístavbu vzniklou v roce 2004 a s prostornou dřevěnou terasou zve k odpočinku a relaxaci – vzácná „malá soukromá oáza“ uprostřed městského prostředí.

Komplexní energetické renovace, včetně instalace 14 energeticky úsporných, trojitě zasklených oken v roce 2023, představují zásadní součást posledních modernizačních opatření. Navíc byl hlavní dům důkladně izolován a přístavba byla vysoko kvalitně zrenovována s ohledem na klima, což přispívá k celkově příjemnému pocitu z bydlení.

Díky centrální poloze jsou každodenní potřeby snadno a rychle vyřešeny – supermarkety, školy, lékaři a další služby se nacházejí v bezprostředním okolí. K řece Alster se dostanete za 10 minut a opravdová příroda, například Sachsenwald nebo Boberger Dünen, je dosažitelná již za 20 minut.

Pozemek, který zabírá celkem 372 čtverečních metrů a nabízí praktická parkovací místa za 80 €/měsíc, doplňuje tuto atraktivní nabídku.