Exkluzivní novostavba třírodinného domu v Hanau-Klein-Auheim – První obývání se špičkovou výbavou

Na pronájem je moderní novostavba třírodinného domu v klidné obytné oblasti Hanau-Klein-Auheim. Objekt zahrnuje tři kvalitní bytové jednotky s celkovou obytnou plochou přibližně 176 m² a vyniká moderní architekturou, energeticky úspornou domovní technikou i špičkovou výbavou.

Všechny byty jsou při prvním obývání a nabízí moderní komfort bydlení s podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, bezbariérovými sprchami a světlými, světlem prosvětlenými místnostmi. Promyšlené dispozice jsou ideální pro jednotlivce, páry, dojíždějící pracovníky či malé rodiny.

Bytové jednotky

Suterénový byt – cca 45 m²

Moderní suterénový byt zaujme vysokými stropy a prostornými okny, která přispívají k příjemnému pocitu z bydlení. Koupelna je vybavena sprchou bez prahu. Podlahové vytápění a energeticky úsporná technologie tepelného čerpadla zajišťují vysoký komfort bydlení.

Přízemní byt se zahradou – cca 52 m²

Atraktivní dvoupokojový byt disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s přímým vstupem do vlastní zahrady. Elektrické rolety, kvalitní materiály a moderní koupelna s bezbariérovou sprchou tvoří příjemnou atmosféru bydlení.

Mezonetový byt v horním patře – cca 79 m²

Exkluzivní třípokojový mezonetový byt se rozprostírá do dvou úrovní. Elegantní závitové schody propojují obývací část s vybudovaným půdním podlažím. Dodatečný pokoj je ideální jako domácí kancelář, dětský, hostinský či hobby pokoj.

Vybavení

• Novostavba – První obývání

• Celková obytná plocha cca 176 m²

• Tři moderní bytové jednotky

• Energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění ve všech bytech

• Moderní koupelny s bezbariérovými sprchami

• Prostorná okna

• Elektrické rolety

• Vysoce kvalitní vybavení

• Udržitelný energetický koncept

Nájemní podmínky

• Základní nájemné: 3 300 € měsíčně

• Záloha na provozní náklady: 450 € měsíčně

• Celkové nájemné: 3 750 € měsíčně

Moderní a energeticky úsporný domov pro všechny, kteří si cení špičkové výbavy, udržitelné techniky a atraktivní lokality.

Klidné bydlení a zároveň vynikající dostupnost – Klein-Auheim u Hanau

Bydlení se nachází v Klein-Auheim, oblíbené části města Hanau, která je známá příjemnou kvalitou bydlení, blízkostí přírody a dobrou infrastrukturou. Tato čtvrť se nachází jižně od centra Hanau a nabízí atraktivní kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti okolních měst.

Klein-Auheim je charakteristický svým půvabným, tradičně se vyvíjejícím charakterem a blízkostí k řece Main. Přírodní okolí láká na procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity. Zvláštním lákadlem je přírodní park „Alte Fasanerie“, který představuje oblíbený výletní cíl pro rodiny.

Všechna důležitá zařízení každodenní potřeby – obchody, školky, školy, lékaře a další služby – se nacházejí v bezprostředním okolí nebo ve sousedních čtvrtích. Blízkost Hanau navíc nabízí širokou škálu kulturních, gastronomických i nákupních možností.

Díky vynikajícímu dopravnímu propojení je snadné se dostat do Hanau i do okolních měst v oblasti Rýn-Majn. Blízkost Frankfurtu nad Mohanem činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící pracovníky, kteří hledají klidné bydlení s městskou dostupností.

Klein-Auheim tak nabízí ideální podmínky pro rodiny, páry a všechny, kteří oceňují moderní bydlení v příjemném a přírodě blízkém prostředí.

Vybavení:

• Novostavba – První obývání

• Celková obytná plocha cca 176 m²

• Tři moderní bytové jednotky

• Energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění ve všech bytech

• Moderní koupelny s bezbariérovými sprchami

• Prostorná okna

• Elektrické rolety

• Vysoce kvalitní vybavení

• Udržitelný energetický koncept

Prosíme o pochopení, že při pronájmu upřednostňujeme zájemce s pravidelnými vlastními příjmy. První kontakt probíhá výhradně prostřednictvím kontaktní poptávky. Prosím, představte se krátce a uveďte několik informací o své osobě, profesním zázemí a o zamýšleném využití bytu.