Tento samostatně stojící bungalov spojuje prostornost, komfort bydlení a jedinečnou atmosféru pohody. Na přibližně 174 m² obytné plochy a pozemku o rozloze přibližně 927 m² vzniká domov, který nabízí prostor pro rodinu, ústraní i společný život.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Velká okna vpouštějí spoustu světla a vytvářejí tak teplou, přívětivou atmosféru, ve které se každodenní život jeví lehce a otevřeně. Celkově nemovitost zahrnuje pět místností, které lze využít různě jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Skutečným vrcholem je soukromá wellness zóna v suterénu se vlastní saunou – místo klidu a odpočinku přímo ve vašem domově. Nabídku prostor doplňuje prostorná koupelna, vytápěná hobby místnost a praktické úložné prostory, které přispívají k pořádku a struktuře.

Exteriér vybízí k posezení: částečně krytá terasa s venkovním krbem, balkon a pečlivě udržovaná zahrada vytvářejí množství krásných venkovních míst. Nabídku dále doplňuje garáž, tři parkovací stání a elektricky ovládaná příjezdová vrata.

Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané obytné lokalitě Asbach – místa, které okouzlí svou příjemnou kombinací přírody, sousedství a dobré infrastruktury.

Všechno, co zpříjemňuje každodenní život, je v krátké vzdálenosti – možnosti nákupu, lékaři, lékárny, školy, školky i útulné gastronomické podniky. Vzniká tak obytné prostředí, které je praktické a uvolněné.

Zároveň můžete využít velmi dobrou dopravní dostupnost. Díky nedaleké dálnici A3 jsou Köln, Bonn a Frankfurt rychle dosažitelné – ideální pro ty, kdo chtějí bydlet klidně a přitom mít flexibilní spojení.

Asbach tak nabízí životní prostředí, které výjimečně propojuje klid, přírodu a praktičnost každodenního života.

V roce 2016 byla nemovitost komplexně zmodernizována a technicky vybavena na současný, energeticky efektivní standard. Dnes se prezentuje jako moderní domov s vysokým komfortem bydlení a promyšlenou technikou.

Podlahové vytápění v přízemí, plynový kondenzační kotel a termální solární systém (na ohřev vody) zajišťují efektivní a příjemné bydlení. Toto je doplněno trojitě zasklenými okny, elektrickými rolety a zlepšenou izolací, které dále podporují vnitřní klima.

Místnosti vypadají svěže, otevřeně a přívětivě – zejména obývací a jídelní prostor, který tvoří středobod domu. Připravené připojení pro krb poskytuje další možnosti pro příjemné chvíle u tepla.

Zvláštním zážitkem zůstává soukromá wellness zóna se saunou v suterénu – útočiště, kde se zapomíná na každodenní starosti a domov se proměňuje v opravdové místo pohody.

Celkově tato nemovitost propojuje moderní techniku, prostorné místnosti a jedinečný pocit domova v atraktivní lokalitě.

Srdečně vás zveme, abyste si tento výjimečný domov osobně prohlédli. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – nejlépe neformálně přes WhatsApp na čísle 0173 – 26 31 864. Těšíme se, až se vám o této nemovitosti budeme moci osobně něco říci.

Vezměte prosím na vědomí, že dotazy od realitních makléřů nejsou podle zákona povoleny, a proto nebudou zodpovězeny.