Hledáte bydlení s vlastní provozovnou přímo u náměstí? Nabízíme k pronájmu řadový dům na ulici Jana Schwarze v Ivančicích, který spojuje bydlení ve dvou podlažích s prodejnou či kanceláří s výlohou a vstupem přímo z ulice.

Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít své podnikání doslova pod bytem a ušetřit za druhý nájem i každodenní dojíždění. Přízemí nabízí prostor například pro obchod, ateliér nebo kancelář, horní dvě podlaží slouží k bydlení.

Dispozice:

1. NP: prodejna / kancelář o ploše cca 30 m² otevřený prostor s prosklenou výlohou, vstupem přímo z ulice a schodištěm do obytné části.

2. NP: obývací pokoj cca 25 m², kuchyň, koupelna, samostatné WC a chodba.

3. NP (podkroví): ložnice cca 30 m² otevřený prostor bez příček.

Celková užitná plocha činí cca 100 m², z toho obytná část cca 70 m² a komerční část cca 30 m².

Před nastěhováním bude v domě instalována nová kuchyňská linka a nová umyvadlová skříňka v koupelně. Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici jsou také dvě klimatizační jednotky.

Vstup do obytné části vede přes provozovnu v přízemí, proto se dům pronajímá jako celek jednomu nájemci. Parkování je možné v okolí.

- Nájemné: 17 500 Kč / měsíc

- Energie: cca 6 000 Kč / měsíc (plyn, elektřina, vodné a stočné)

- Provize RK: 17 500 Kč

- Kauce: 20 000 Kč

- K dispozici: ihned

Spojte bydlení a podnikání na jedné adrese přímo u náměstí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka.

PENB nebyl zatím zpracován, proto uvádíme třídu G.