Exkluzivní rodinný dům na konci řady s charakterem samostatného rodinného domu a luxusní výbavou

Popis objektu

Tento jedinečný řadový dům na konci řady spojuje soukromí a prostornost samostatně stojícího rodinného domu s výhodami moderní luxusní výbavy. Na 244 m² obytné plochy vás čeká světlý, bezpečný a energeticky úsporný domov, který vyhovuje těm nejvyšším nárokům na bydlení. Vysoce kvalitní materiály, jako jsou mramorové a přírodní dřevěné podlahy, spolu s útulným krbem zdůrazňují exkluzivní atmosféru.

Hlavní přednosti a dispozice

– 5 světlých, velkých ložnic: Ideální pro celou rodinu.

– 3 dodatečné obytné prostory: Všestranně využitelné (například ložnice, domácí kancelář, fitness místnost, ateliér nebo vlastní bar) s opravdovou obytnou kvalitou, se stropní výškou 2,5 m, podlahovým topením, velkými okny a připojením pro internet a satelitní TV.

– Exkluzivní wellness koupelna: Vybavená relaxační whirlpool vanou a elegantním dvojitým umyvadlem.

– Plná konektivita: Každý pokoj v domě již disponuje vlastními televizními, satelitními a internetovými přípojkami.

– Kuchyně: Kvalitně zařízená vestavěná kuchyně může být podle dohody převzata od předchozího nájemce.

Exteriér a zahradní ráj

Pečlivě upravená zahrada o rozloze 384 m² vám nabízí soukromou oázu klidu:

– Absolutní soukromí: Neprůhledný živý plot z tují a pevný kovový plot zajišťují bezpečí pro děti i domácí zvířata.

– Dvě sluneční terasy: Přímý vstup do exteriéru jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje – ideální pro grilování a snídaně na čerstvém vzduchu.

– Dostatek úložného prostoru: Velký okouzlující zahradní domek a samostatná technická místnost poskytnou dostatek místa pro zahradní nábytek, nářadí a kola.

– Parkování: Dvě parkovací místa pro automobily jsou již pohodlně zahrnuty v ceně pronájmu.

Výbava na jednom místě

• Podlahové topení

• Krb

• CCTV

• Video interkom u dveří

• Elektrické žaluzie

• Energetické zajištění: Solární a plynové

• Energetická účinnost třída B

• Velký úložný prostor na půdě

• Satelitní TV

• Kuchyně (může být převezena od předchozího nájemce)

• Velký zahradní domek a technická místnost

• Mramorová a přírodní dřevěná podlaha

• 2 parkovací místa

Důležitá kritéria pronájmu (prosím, věnujte pozornost)

Není vhodné pro spolubydlení:

Užití jako sdílené bydlení (WG) není výslovně žádoucí.

Skutečný zájem:

Prosíme, kontaktujte nás pouze v případě opravdového a vážného zájmu.

Prohlídka po dohodě. Kontaktujte nás ještě dnes prostřednictvím formuláře pro exkluzivní prohlídku a přesvědčte se sami o tomto vysněném objektu!

Nemovitost se nachází v Opladenu (51379), živé čtvrti Leverkusenu.

Nadstandardní vybavení

Vynikající poměr cena/výkon