Pronájem prostorného 2+1 (65 m²) s balkonem a zahradou v ul. Zahradní, Plzeň

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím podnájem prostorného 2+1 o velikosti 65 m² situovaného v přízemí rodinného domu v ulici Zahradní v Plzni. Velkou výhodou je balkon a možnost užívání zahrady, díky čemuž bydlení nabízí příjemnou alternativu ke klasickému bytu v bytovém domě.

Rodinný dům prošel rekonstrukcí, má plastová okna, novou fasádu se zateplením, pojezdová vrata a upravené venkovní plochy se zámkovou dlažbou. Parkování je možné bez problémů v ulici přímo před domem.

Samotný byt působí velmi prostorně a nabízí dva velké samostatné pokoje s parketami, velkou kuchyni, předsíň/chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu, spíž a další úložné prostory. Z bytu je zároveň přímý vstup na balkon.

Dominantou bytu je moderní, prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která prošla rekonstrukcí přibližně před dvěma lety. Nabízí velkou pracovní plochu a množství úložných prostor. K dispozici je indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba a lednice, součástí je také jídelní stůl se dvěma židlemi.

Všechna plastová okna jsou vybavena žaluziemi a zároveň venkovními roletami. Podlahy tvoří kombinace parket, dlažby a lina. V koupelně je navíc podlahové vytápění a bojler pro ohřev teplé vody. Osvětlení umožňuje regulaci intenzity světla.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a alternativně krbovými kamny. Vytápění zajišťuje majitel a podnájemce se na nákladech podílí ve stanoveném poměru. Jednotlivé energie jsou měřeny vlastními či podružnými měřidly, což umožňuje jejich přehledné následné vyúčtování. Elektroinstalace je provedena v mědi a internetové rozvody jsou zavedeny do všech pokojů.

Byt může být přenechán včetně stávajícího nábytku, případně může být po dohodě část nebo veškerý nábytek odvezen. Budoucí podnájemce si tak může prostor přizpůsobit podle vlastních potřeb.

K bydlení je možné užívat také zahradu, která představuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času.

Měsíční podnájemné činí 15.000 Kč + zálohové platby 6.000 Kč.

Při uzavření smlouvy se skládá jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.

Odměna realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH.

Volné od 15. 10. 2026.

Pokud hledáte prostorné bydlení v rodinném domě, kde kromě samotného bytu získáte také balkon a možnost využívat zahradu, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.