Pronájem, rodinné vily 4+1 s vnitřním a venkovním bazénem v Račicích, okr Litoměřice

Hledáte prostorný dům s velkou zahradou, dvěma bazény a vlastním zázemím pro odpočinek?

V Račicích nedaleko Štětí nabízíme k pronájmu vilu o dispozici 4+1, která spojuje velkorysý prostor pro bydlení s výjimečným zázemím pro odpočinek. Součástí nemovitosti je pozemek o výměře 11 002 m², vnitřní i venkovní bazén, sauna a prostor pro kulečník. Příjezd k vile doplňuje prostorná plocha s fontánou; parkování zajišťuje dvojgaráž a dvě krytá parkovací stání.

Dispozice a technické informace

Přízemí

Do domu vstupujeme přes vstupní halu, ze které je přístup do kuchyně a samostatné skladovací místnosti. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a propojena s obývacím pokojem s krbem. Navazující hala propojuje obytné prostory se schodištěm a umožňuje také přístup ven do zahrady. Z této haly se vstupuje do pracovny. V přízemí je rovněž koupelna s vanou a sprchovým koutem.

Patro

V patře se nacházejí dvě ložnice. Jedna má přímý vstup na terasu a navazující místnost s úložným prostorem a toaletou sprchovým koutem. K dispozici druhá samostatná ložnice. Z chodby je přístupná koupelna s vanou a sprchovým koutem a vstupem na balkon. Samostatná toaleta. Otevřený prostor na chodbě slouží pro kulečník a odpočinek a má přímý vstup na rozlehlou terasu.

Suterén a wellness

Dřevěné schodiště vede také do spodního podlaží s velkým vnitřním bazénem, relaxační místností se saunou, malou koupelnou a technickým zázemím pro provoz bazénu. Z bazénové části lze po schodech vyjít přímo do zahrady.

Zahrada a provoz domu

Rozlehlá zahrada nabízí venkovní bazén, kryté posezení pod pergolou a prostor pro odpočinek i venkovní aktivity.

Ústřední vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, v obývacím pokoji je k dispozici krb. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku se nachází také studna. Údržba domu, zahrady a obou bazénů bude řešena dle dohody.

Lokalita

V blízkosti se nachází Labe aréna Račice s veslařským a kanoistickým kanálem. Přímo vedle domu vede Labská cyklostezka pro vyjížďky i procházky. Obchody, školy, školky, zdravotní péče a další služby jsou v dosahu v nedalekém Štětí.

Hlavní výhody

• velký vnitřní i venkovní bazén

• sauna a relaxační místnost

• pozemek o rozloze 11 002 m²

• obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní

• dvě terasy a kulečníkový prostor

• dvojgaráž a další dvě krytá stání

• vytápění tepelným čerpadlem

Často kladené otázky

Od kdy bude vila k dispozici?

Od 1. prosince 2026.

Jsou součástí pronájmu oba bazény?

Ano, k dispozici je vnitřní i venkovní bazén, sauna a relaxační místnost.

Jak bude zajištěna údržba?

Údržba domu, zahrady a obou bazénů bude sjednána dle dohody.

Platby

• nájemné: 59 000 Kč měsíčně

• zálohy na elektřinu a vodu: přibližně 20 000 Kč měsíčně

• vratná kauce: trojnásobek měsíčního nájemného, tedy 177 000 Kč

• služby realitní kanceláře: 59 000 Kč

Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám, napište nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Reality K+L – profesionální realitní služby od