Nabízím Vám k pronájmu starší dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a obytné ploše cca 105 m², který se nachází v klidné části Českého Brodu, pouhé 3 minuty chůze od vlakového nádraží.

Dům je v původním, udržovaném stavu a je určen především pro nenáročné zájemce, kterým nevadí starší standard bydlení. Částečně je vybaven původním nábytkem.

V přízemí domu se nachází veranda, předsíň, kuchyně se spíží, obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. V patře je k dispozici další pokoj a prostorná půda, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, přičemž v kuchyni je k dispozici pouze studená voda.

Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně.

Vytápění domu je řešeno plynovými topidly WAW v jednotlivých místnostech.

K domu náleží zahrada o výměře 293 m² a dvůr s možností parkování. Zastavěná plocha domu činí 116 m².

Velkou předností nemovitosti je její poloha. Vlakové nádraží Český Brod je vzdáleno přibližně 3 minuty pěší chůze, díky čemuž je dům vhodný také pro zájemce, kteří pravidelně dojíždějí vlakem.

Výměry jednotlivých místností:

kuchyně: 18,7 m²

obývací pokoj: 21,3 m²

ložnice: 21,7 m²

pokoj v přízemí: 12,3 m²

pokoj v patře: 19,5 m²

předsíň: 6 m²

koupelna: 3,7 m²

samostatné WC: 1,4 m²

Podmínky pronájmu:

- nájemné: 15.000 Kč/měsíc

- záloha na vodu: 400 Kč/osoba/měsíc

- vratná kauce: 30.000 Kč (2 nájmy)

- provize RK: 15.000 Kč + DPH 21%, tj. 18.150 Kč

- elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce

Dům nabízí především dostatek prostoru, vlastní zahradu, možnost parkování ve dvoře a výbornou dostupnost vlakového nádraží za příznivé nájemné. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení a akceptují původní technický i interiérový stav nemovitosti.

Dům je volný k nastěhování ihned.

Lokalita:

Český Brod je vyhledávaným městem s velmi dobrou občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením s Prahou. Ve městě najdete školy a školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní možnosti i další běžné služby. Významnou předností domu je jeho poloha pouhé 3 minuty chůze od vlakového nádraží, díky čemuž je bydlení vhodné také pro každodenní dojíždění. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, vlastní zahrady a dobré dostupnosti městské infrastruktury i Prahy.

Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.