Vítejte ve vašem novém domově! Tento upravený a promyšlený polodům nabízí přibližně 130 m² obytné plochy a spoustu místa pro pohodlí celé rodiny. Dům se rozkládá přes tři úrovně (suterén, přízemí a patro) a vyniká promyšleným rozložením, vysoce kvalitním vybavením a energeticky úspornou technikou.

Zvláštním plusem je solární teplovodní a topná jednotka na střeše, která výrazně přispívá ke snižování provozních nákladů.

Objekt je k dispozici ihned a čeká na své nové obyvatele!

Dům se nachází na pěkném a rodinně přívětivém místě na adrese Talstraße 21/6, 71563 Affalterbach.

Affalterbach se vyznačuje vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Na místě najdete vše pro každodenní potřeby:

• Pekařství, řeznictví, supermarkety a lékárnu

• Lékařské centrum

• Mateřské školy a základní školy jsou snadno dostupné

• Veřejná doprava a napojení: Dobré autobusové spojení směrem na Winnenden a Marbach am Neckar zajišťuje flexibilní napojení na regionální železniční síť.

Vybavení a klíčové body shrnuto:

• Obytná plocha: cca 130 m² rozdělených do 5 místností (z toho 4 jsou ložnice, dětské nebo pracovní pokoje)

• Kuchyně: Moderní vestavěná kuchyně (EBK) již je přítomna a je zahrnuta

• Venkovní prostor: Velká terasa s elektrickou markýzou, která kryje celou plochu – ideální pro pohodové letní večery

• Koupelna a WC:

  – Světelná koupelna v patře se sprchovým koutem, vanou, toaletou, velkým umyvadlem se zrcadlem a praktickou skříní pod umyvadlem

  – Samostatné hostinské WC v přízmí

• Podlahové krytiny: Vysoce kvalitní parkety a nenáročné na údržbu dlaždice

• Energie a topení: Solární panel na střeše pro ohřev teplé vody a podporu topení (šetří náklady na provoz!)

• Úložné prostory a využitelná plocha:

  – 2 prostorné sklepní místnosti v suterénu

  – Samostatná komora v přízemí (ideálně také využitelná jako šatna)

  – Vlastní prádelna v suterénu

• Parkování: 1 parkovací místo pro osobní automobil přímo u domu, v ceně

Náklady a klíčové údaje:

• Nájemné bez poplatků: 1 600 € měsíčně

• Provozní náklady: cca 395 € měsíčně (počítáno pro čtyřčlennou rodinu)

• Parkovací místo pro automobil: V ceně nájmu

• Dostupnost: Ihned / dohodou