Pronájem rodinného domu 3+1 s garáží, dílnou a zahradou s terasou – Vlasatice, okres Brno-venkov Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vlasatice, okres Brno-venkov. Dům v průběhu posledních let prošel řadou rekonstrukcí a modernizací a nabízí komfortní rodinné bydlení s dvěma koupelnami, garáží, dílnou či pracovnou, zastřešenou terasou a upravenou zahradou s ovocnými stromy. Díky nedávno realizovaným úpravám je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Užitná plocha domu činí cca 114,1 m², s garáží a dílnou/pracovnou Vám nemovitost nabízí celkem cca 150,0 m². Celková výměra pozemku činí 453 m². Dispozice domu: • Předsíň: cca 11,7 m² • Chodba: cca 8,1 m² • Obývací pokoj: cca 23,2 m² • Kuchyně: cca 14,5 m² • Spíž: cca 1,3 m² • 2 ložnice: cca 23,4 m² a 19,0 m² • Koupelna s vanou a WC: cca 6,6 m² • Koupelna se sprchovým koutem a WC: cca 6,3 m² Součástí domu je také: • Garáž: cca 25,2 m² • Dílna/pracovna: cca 10,7 m² • Zastřešená terasa: cca 21,2 m² Dominantou domu je prostorný obývací pokoj navazující na kuchyni orientovanou směrem do zahrady. Kuchyňská linka byla instalována přibližně před pěti lety a je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou troubou, mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a americkou lednicí. Praktickým doplňkem je samostatná spíž. Dům disponuje dvěma koupelnami. Hlavní koupelna nabízí vanu a toaletu, druhá koupelna prošla nedávnou renovací a je vybavena sprchovým koutem, toaletou a moderními povrchovými úpravami. V průběhu posledních pěti let byly postupně modernizovány rozvody elektřiny, části rozvodů vody, podlahové vytápění, koupelny i další části domu. V posledních týdnech byly realizovány další úpravy zahrnující nové podlahy ve vybraných místnostech, nové povrchové úpravy stěn, renovaci koupelny, novou dřevoplastovou terasu, nové obložení venkovních vstupů, nový pohon garážových vrat, dokončení povrchů a omítek v garáži a v navazující dílně/pracovně. Dům je zděný s kontaktním zateplením fasády o tloušťce 15 cm a plastovými okny s izolačními trojskly. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle BAXI a elektrického podlahového vytápění. Většina domu je vytápěna prostřednictvím radiátorů napojených na plynový kotel, v kuchyni a navazující ložnici s druhou koupelnou je instalováno elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, elektrický bojler Dražice a samostatný elektrický bojler v kuchyni. Nemovitost je napojená na plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Budova je vedena v energetické třídě G dle zpracovaného PENB. Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, která prošla v nedávné době rozsáhlými úpravami. Pozemek byl srovnán, nově zatravněn a upraven. Na zahradě se nachází několik ovocných stromů a prostor pro relaxaci i rodinné posezení. Na zahradu navazuje zastřešená terasa s novou dřevoplastovou podlahou a dřevěnou pergolou s laminátovým zastřešením. Před domem byla nově vybudována vydlážděná příjezdová plocha umožňující pohodlné parkování hned několika vozidel. K dispozici je rovněž garáž s novým elektrickým pohonem vrat. Součástí domu je také dílna či pracovna navazující na garáž. Prostor lze prakticky využít jako domácí kancelář, hobby místnost nebo sklad a poskytuje tak další zázemí nad rámec obytné části domu. Výhodou této nabídky je také možnost následného odkoupení domu. V případě zájmu je možné se do budoucna domluvit na prodeji nemovitosti, cena bude předmětem dohody. Cena: • Nájemné: 35.000, - Kč / měsíc • Zálohy na energie a služby: 5.000, - Kč / měsíc (elektřina 2.200, - Kč / měsíc, plyn 2.500, - Kč / měsíc a vodné 300, - Kč / měsíc). Stočné a svoz odpadu se vyúčtovává jednou ročně. • Vratná kauce: 40.000, - Kč • Provize RK: 35.000, - Kč Lokalita: Obec Vlasatice se nachází v okrese Brno-venkov a nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna, Pohořelic i Mikulova. Lokalita je oblíbená zejména mezi zájemci, kteří hledají klidné bydlení a zároveň dobrou dostupností služeb a pracovních příležitostí. Tato nemovitost představuje praktické rodinné bydlení s příjemným venkovním zázemím. Díky dvěma koupelnám, garáži, dílně / pracovně, zastřešené terase a upravené zahradě nabízí pohodlné zázemí pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je volná ihned. Cena: 35.000, - Kč / měsíc + služby Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!