Pronájem rodinného domu, Brno - Maloměřice, ul. Vrbí, novostavba, dvojgaráž, zahrada, nízké provozní

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní novostavbu rodinného domu o užitné ploše přibližně 230 m², s dvojgaráží a soukromou zahradou.

Dům nabízí promyšlenou dispozici rozloženou do tří obytných podlaží, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení.

Díky svému uspořádání je ideální také pro vícegenerační rodinu nebo pro ty, kteří hledají možnost propojit bydlení s domácí kanceláří, aniž by museli slevit z pohodlí domova.

Přízemí tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 1+1, která je oddělena od zbytku domu a nabízí tak dostatek soukromí. Nachází se zde prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí se vstupem na zahradu. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem, samostatné WC a šatna.

Na obytnou část domu navazuje příjemná zahrada s vydlážděnou terasou, která vytváří ideální místo pro ranní kávu, letní posezení či grilování s rodinou a přáteli. Travnatá část zahrady pak nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i další venkovní aktivity a zajišťuje příjemné soukromí.

První a druhé patro tvoří vzájemně propojenou obytnou část domu. Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a vstupem přes chodbu a kuchyň v prvním patře, díky čemuž fungují jako jeden celek.

V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 s plně vybavenou kuchyní (lednice s mrazicím boxem, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř), dvěma pokoji, prostorným obývacím pokojem s vlastní terasou, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a samostatným WC.

V podkroví se nachází poslední jednotka o dispozici 2+1, která nabízí velkorysou ložnici o výměře přibližně 30 m² s vysokými stropy a krbovými kamny, světlý obývací pokoj s jídelnou o velikosti přibližně 40 m², šatnu, koupelnu s WC a technickou místnost.

Dům je vybaven klimatizací, předokenními elektricky ovládanými roletami, vysokorychlostním internetem, pračkou a sušičkou. Součástí pronájmu je také prostorná dvojgaráž s dalším úložným zázemím.

Velký důraz byl kladen také na energetickou úspornost provozu. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 6,5 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě přibližně 11 kWh, což přispívá k výrazně nižším provozním nákladům.

Dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Velkou výhodou je rychlé napojení na Velký městský okruh i dálnici D1, díky čemuž je zajištěna pohodlná doprava do centra města i mimo Brno.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné a reprezentativní rodinné bydlení s vysokým standardem provedení. Dispozice domu zároveň nabízí možnost vyčlenit samostatnou část pro home office, pracovnu nebo kancelář, aniž by byla narušena funkce rodinného bydlení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného realitního makléře.