Tento kvalitní řadový rodinný dům v prvním užívání kombinuje moderní bydlení, udržitelnou výstavbu a nejvyšší komfort bydlení. Na přibližně 122 m² obytné plochy vás čeká promyšlené uspořádání s pěti pokoji, prvotřídní vybaveností i vlastním zahradou se velkorysou terasou – ideální pro rodiny a pracující, kteří si cení kvality života.

Díky průkopnickému standardu EH40, energeticky úspornému tepelnému čerpadlu a vlastní fotovoltaické elektrárně s bateriovým úložištěm můžete využívat udržitelný koncept bydlení a mít nízké náklady na energie.

Hlavní přednosti

- Přibližně 122 m² obytné plochy s 5 pokoji – ideální pro rodiny a práci z domova

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s nábytkovými spotřebiči předních značek a moderní varnou deskou do základny

- Dvě moderní koupelny s bezbariérovými sprchami, přičemž jedna koupelna je navíc vybavena vanou

- Samostatné hostinské WC v přízemí

- Vlastní zahrada se slunnou terasou orientovanou na jih/západ

- Dvě parkovací místa přímo u domu

- Příprava pro wallbox – ideální pro elektromobily

- Vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm – solární energie pro vlastní spotřebu

- Energeticky efektivní dům (EH40) s tepelným čerpadlem, řízeným větráním obytných prostor a podlahovým vytápěním

- Velmi nízké náklady na vytápění a energie díky nejmodernější technologii staveb

- Optické připojení (fiber) pro rychlý internet a práci z domova (zajištěno)

- Rodinně přívětivá lokalita s mateřskými školami, školami a obchodními možnostmi v blízkosti

- Pouze cca 10 minut chůze od S-Bahn stanice Zorneding – přibližně 30 minut do centra Mnichova

- Optimální dostupnost do Mnichova, Poingu, Kirchseeonu, Ebersbergu i k velkým zaměstnavatelům na východě Mnichova

Užijete si výhody klidného bydlení v Zornedingu s krátkými cestami k mateřským školám, školám a obchodům.

Stanici S-Bahn Zorneding dosáhnete během několika minut. Odtud se dostanete přibližně za 30 minut do centra Mnichova. Také pracovní prostory v okrese Ebersberg a v Poingu, Kirchheimu, Aschheimu a na východě Mnichova jsou rychle dostupné – ideální kombinace bydlení v přírodě a městské mobility.

Nájemné činí 2 700 € měsíčně

- plus 100 € za dvě parkovací místa (každé za 50 €)

- plus 100 € za vestavěnou kuchyň

Elektřina z domu vlastní fotovoltaické elektrárny je k dispozici nájemci pro vlastní spotřebu. Tím se dají snížit náklady na elektřinu.

Dům se aktuálně staví a předpokládá se, že bude dokončen na konci roku 2026. Vnější zařízení budou dokončena na jaře roku 2027.

Poznámka k obrázkům

Ukázané obrázky slouží k ilustrování a částečně představují vizualizace generované umělou inteligencí. Detaily vybavení a provedení se mohou v jednotlivých případech lišit. Další informace a aktuální fotografie vám rádi poskytneme na vyžádání.