Pronájem RD 4+1 po kompletní rekonstrukci – dosud neobývaný | Ledeč nad Sázavou

Nájemné: 23 000 Kč/měsíc + energie

K nastěhování od 1. 12. 2026 – možnost bezplatného stěhování již od poloviny listopadu!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krajový řadový rodinný dům o dispozici 4+1, obytné ploše přibližně 100 m² a suterénem.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí obytných prostor a po jejím dokončení v něm dosud nikdo nebydlel. Budoucí nájemníci tak budou prvními uživateli nově zrekonstruovaného interiéru a vybavení.

Dům se nachází v klidné neprůjezdné ulici nedaleko centra Ledče nad Sázavou. Součástí je zahrada o rozloze přibližně 300 m², dvě terasy, tři balkóny, garáž a zahradní domek.

Dispozice domu

Přízemí:

- Obývací pokoj propojený s jídelnou

- Samostatná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska a digestoř)

- Krbová kamna na dřevo

- Vstupní chodba, spíž a samostatné WC

Patro:

- Ložnice a dva další samostatné pokoje

- Nová koupelna s vanou

- Samostatné WC

Suterén:

- Garáž

- Prádelna se sušárnou

- Kotelna

- Další skladovací a technické prostory

Rekonstrukce a vybavení

Obytná část domu prošla kompletní rekonstrukcí. Všechny obytné prostory jsou nově dokončené a dosud neužívané.

Nové jsou rozvody elektřiny, vody a vytápění, podlahy, omítky, interiérové dveře, koupelna, toalety i kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů.

Součástí vybavení jsou také dvě nové vestavěné skříně v dekoru interiérových dveří.

Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a zateplenou půdu.

Dům se pronajímá bez dalšího nábytku.

Vytápění a provozní náklady

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností přitápění krbovými kamny na dřevo.

Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci.

Energie a služby hradí nájemce podle skutečné spotřeby. Výše nákladů závisí na počtu osob v domácnosti, způsobu vytápění a individuální spotřebě.

Lokalita a občanská vybavenost

Ledeč nad Sázavou je příjemné historické město v údolí řeky Sázavy, obklopené krásnou přírodou.

Město nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřské, základní i střední školy, obchody, supermarkety, lékaře, lékárny, restaurace, sportoviště a další služby.

Výhodou je také dostupnost okolních měst s pracovními příležitostmi, zejména Světlé nad Sázavou, Zruče nad Sázavou, Humpolce a Havlíčkova Brodu. Dostupná je rovněž dálnice D1.

Lokalita je vhodná zejména pro rodinu, která hledá klidné bydlení se zahradou a zároveň chce mít školy, služby i přírodu na dosah.

Podmínky pronájmu

- Nájemné: 23 000 Kč měsíčně

- Energie a služby hradí nájemce

- Vratná kauce: 46 000 Kč (možnost rozdělení do splátek po dohodě)

- Nájemné se platí měsíčně předem

- Preferujeme dlouhodobý pronájem, ideálně pro rodinu

- Preferujeme bydlení bez domácích mazlíčků

- Přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři

Začátek nájmu od 1. 12. 2026. Po dohodě umožníme novým nájemníkům bezplatné stěhování a přípravu bydlení již od polovin