Ev.č. 69432

Palac Centrum - dům B tř.1.máje 868/11, Liberec 7-Jeřáb • 3.NP (2.patro): • m.č. 313, 314 vč. poměrné plochy zázemí 59,40m² 150,-Kč/m²/měsíc 8.910,- + DPH • CENA služeb : záloha na služby 85,- Kč/m²/měsíc + DPH NEPLATÍ SE KAUCE, jen odměna RK ve výši jednoho nájmu + DPH 21%. • 3.NP (2.patro) - prostory jsou přístupné ze dvou míst - klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce. Možnosti zásobování Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00. Přístupnost a možnosti parkování K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazena Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu. Vybavení a zabezpečení služeb Prostory jsou vybaveny ÚT se zdrojem z liberecké teplárny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou. Internet - do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH. V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky • podíl na úhradách za centr. vytápění • dodávka teplé užit. vody • podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách • spotřeba el. energie v pronaj. prostorách • podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat • podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat • podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků • podíl na pojištění objektu • podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení • podíl na zabezpečení BOZ a PO • podíl na nákladech spojených se správou objektu • podíl na střežení objektu • podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období • podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády

En. náročnost b.: C - Úsporná (148000 kWh/m² za rok)

Cena: bez DPH, bez poplatků, + provize RK.