Výhodně situovaná tato obchodní jednotka nabízí vše, co potřebujete pro své malé podnikání. Nové vstupní dveře s velkým množstvím skla zajišťují světlý recepční prostor ve stylu industriálního designu. Zde je dostatek místa pro recepční pult, pracovní stůl a přivítání zákazníků. V zadní části odděluje sádrokartonová příčka se závěsem malou skladovou místnost s kuchyňským koutem (který může být v případě potřeby převzat předchozím nájemcem). Druhý prostor je přístupný přes průchod. Podlahové okno zde také zajišťuje příjemnou světlost.

Aktuální nájemce rozdělil tento prostor sádrokartonovými příčkami na dvě malé ošetřovací místnosti (cca 10 m² a téměř 7 m²). Toto dělení lze opět odstranit. V zadní části se nachází také toaleta a sprcha. Díky této dispozici lze objekt zvláště dobře využít pro podnikání zaměřené na ošetření, jako jsou například masáže nebo kosmetika. Po odstranění příček se z prostoru o rozloze přes 22 m² otevírá mnoho dalších možností využití.

Naše nemovitost se nachází v obchodní zóně Oos Nord lázeňského města Baden-Baden. Nádraží v Baden-Badenu je vzdáleno přibližně 500 m a je dosažitelné během 5–7 minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nachází několik diskontních prodejen, lékárna, autosalony a nabíjecí stanice pro elektromobily.

Tato obchodní jednotka byla letos vybavena moderním, chytrým klimatizačním zařízením s tepelným čerpadlem, které dokáže v létě chladit a v zimě topit. Podlahy jsou pokryty laminátem. Telefonní připojení je samozřejmě možné a městské služby v Baden-Badenu také plánují v budoucnu nabídnout optické připojení. Sprcha pro zákazníky či zaměstnance doplňuje vybavení. Naše pozemek disponuje štědrými parkovacími prostory pro všechny nájemce.