Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideální pro kanceláře, ateliéry, maloobchod a další. Okamžitě k dispozici a flexibilně přizpůsobitelná.

Tato moderní a reprezentativní obchodní plocha nabízí ideální podmínky pro společnosti, které kladou důraz na profesionální pracovní prostředí a flexibilní možnosti využití.

Przestranné místnosti zaujmou svou světlou atmosférou, četnými okny a špičkovým vybavením. K dispozici je i recepční zóna, která umožňuje strukturované pořádání přijetí zákazníků a návštěvníků a podtrhuje profesionální charakter prostor.

Nemovitost je technicky moderně vybavena: vedle výkonného internetového připojení disponují prostory četnými, strategicky umístěnými zásuvkami včetně strukturované LAN kabeláže – ideální pro okamžité a hladké zahájení činnosti.

Pro další komfort je k dispozici vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (zahrnuta v základním nájemném) a oddělené dámské a pánské WC. Snadno udržovatelné dlažební podlahy, moderní stěnové tapety z netkané textilie, podlahové vytápění a venkovní rolety umožňující individuální zastínění doplňují celkový dojem.

Pozemek nabízí několik vzájemně oddělených a uzamykatelných vstupů do pronajatých prostor, což zajišťuje flexibilitu a bezpečnost. Doplňuje jej videofonní systém a existující bezpečnostní kamery.

K pronájmu patří dvě parkovací místa, která jsou zahrnuta v základním nájemném. Další parkovací místa lze v případě potřeby pronajmout dodatečně. Volitelně jsou k dispozici také nabíjecí stanice pro elektrovozidla. K dispozici je rovněž samostatné místo pro odpad a stojany na kola.

Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i dodací dopravu, což dělá z lokality obzvláště atraktivní umístění.

Upozornění: Nemovitost se nachází v určené obchodní zóně. Některé způsoby využití jsou obecně možné, avšak v konkrétních případech je třeba je předem konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Rádi vám s tím pomůžeme.

Nemovitost se nachází v čtvrti Huttenheim města Philippsburg a zaujme svou atraktivní polohou v ekonomicky silném regionu mezi Karlsruhe a metropolitní oblastí Rýn-Neckar.

Lokalita spojuje klidné, podnikatelsky příznivé prostředí s vynikající meziregionální dostupností. Města Karlsruhe, Speyer a Bruchsal jsou dosažitelná za krátkou dobu a nabízejí přístup k široké obchodní síti i četným obchodním příležitostem.

Díky blízkosti důležitých dopravních tepen regionu, zejména dálnic A5 a A6, je zajištěna optimální dostupnost pro zákazníky, zaměstnance a dodací dopravu. To činí lokalitu obzvláště atraktivní pro společnosti s regionálním i meziregionálním zaměřením.

Samotný Huttenheim nabízí vyvinuté prostředí s podnikatelskou strukturou a dostatkem prostoru pro produktivní práci.

• Prostorné a světlé kancelářské prostory s četnými okenními plochami

• Reprezentativní recepční prostor v rámci jednotky

• Vysoce kvalitní vybavení a moderní design interiérů

• Výkonné internetové připojení

• Strukturovaná LAN kabeláž v kancelářských prostorech

• Četné, optimálně umístěné zásuvky

• Podlahové vytápění pro příjemné klima

• Venkovní rolety pro individuální zastínění

• Snadno udržovatelné dlažební podlahy

• Stěny potažené moderními tapetami z netkané textilie

• Vestavěná kuchyň

• Oddělená dámská a pánská WC

• Volitelná skladová či dílenská hala

• Více uzamykatelných vstupů na pozemek a do pronajatých prostor

• Videofonní systém

• K dispozici bezpečnostní kamery

• Dvě parkovací místa za 50 €/měsíc

• Další parkovací místa jsou volitelně k pronájmu

• Volitelně k dispozici nabíjecí stanice pro elektrovozidla

• Samostatné místo pro odpad

• Stojany na kola jsou k dispozici