Kancelářská budova se 3 kancelářskými patry a 1 bytem v podkroví.

Pronajímatelná kancelářská jednotka se nachází v přízemí a je momentálně rozdělena na 4 místnosti a velkou vstupní halu.

Vhodné pro kancelář, advokacii, ordinaci,... (obchodní podniky a svobodná povolání).

Plocha je případně ve střednědobém horizontu rozšiřitelná.

Počet parkovacích míst je dle dohody. Cena parkovacích míst není zahrnuta v uvedené nájemné.

V případě potřeby je k dispozici také skladovací místnost v suterénu.

Vedle budovy se nachází také volné prostranství, které lze využít podle potřeby a po domluvě.

Dálniční přípojky Ludwigsburg sever a Pleidelsheim. Příjezd S-Bahn za pár minut chůze, autobusová zastávka.

V místě jsou všechny druhy škol, možnosti nákupů, dobrá lékařská péče, krytý bazén, živá klubová scéna.

Podhledané stropy s integrovanými stropními světly. Kutička. Podlahy s mramorovými vinylovými obklady, toalety obklady dlažbou. Vnější lamelové žaluzie na východní, jižní a západní straně. Topení je zajišťováno tepelným čerpadlem, plynové ústřední vytápění bylo na jaře 2025 vyřazeno z provozu.

Osobní výtah (u vstupu, na severovýchodní straně) obsluhuje všechna patra.

Nákladní výtah vede z parkovišť do suterénu (západní strana).

V létě 2025 bylo plynové vytápění nahrazeno tepelným čerpadlem.

Všechny uvedené ceny jsou bez DPH.