ZVÝHODNĚNÁ NABÍDKA, Progresivní nájem obchodních prostorProstory jsou aktuálně nabízeny v režimu progresivního nájemného, které umožňuje postupné navyšování plateb v úvodní fázi nájemního vztahu:První dva měsíce jsou bez nájemného, následující dva měsíce za zvýhodněnou sazbu 150 Kč/m², poté se uplatní standardní nájemné, jehož výše je předmětem dohody. Tato struktura představuje příležitost pro nájemce, kteří preferují ekonomicky efektivní vstup do nových prostor při zachování dlouhodobé stability nákladů.Představujeme k dlouhodobému pronájmu jedno celé patro tohoto naprosto unikátního čtyřpodlažního polyfunkčního objektu v Táboře, který nabízí originální a reprezentativní prostor pro expanzi podnikání.Atmosféru této jedinečné nemovitosti musíte zažít osobně.Klíčové Vlastnosti:- Dokončená rozsáhlá moderní rekonstrukce s bezpečnostním systémem Jablotron.- Architektonicky zajímavý design na pevném železobetonovém skeletu.- Možnost flexibilního rozdělení prostoru (ve stylu open-space) na kanceláře, konferenční místnosti, ordinace, provozovny apod.Jedná se o nabídku dlouhodobého pronájmu jednoho podlaží objektu (konkrétně 3. NP) a příslušného technického zázemí.- V tomto případě lze navíc pronajmout i prostornou bytovou jednotku 2+kk se střešní terasou ve 4. NP.Zájemcům nabízíme také další varianty pronájmu:a) Dlouhodobý pronájem celého objektu: 1073 m² - tzn. všechna technická zázemí budovy (1. NP), dvě open-space podlaží pro komerční činnost (2. NP a 3. NP) a prostorná bytová jednotka 2+kk se střešní terasou (4.NP).b) Dlouhodobý pronájem pouze 2. NP pro komerční činnost a příslušného technického zázemí: 533 m².- V tomto případě lze navíc pronajmout i prostornou bytovou jednotku 2+kk se střešní terasou ve 4. NP.- Všechna podlaží mají samostatné (bezbariérové) přístupy.- V případě dlouhodobého nájmu jsou konkrétní podmínky předmětem dohody.Rozdělení budovy:- 1. NP (190 m²): Strojovna, trezor, technická místnost, provozní prostor, sprchový kout.- 2. NP (416 m²): Open-space prostory, WC, trezor.- 3. NP (356 m²): Open-space prostory, WC.- 4. NP: Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk se střešní terasou.Technické Údaje:- Užitná plocha: 1073 m²- Zastavěná plocha: 612 m²- Ostatní plocha: 500 m²- Celková plocha pozemku: 1 112 m²Důležité informace:- Návrh od renomovaného architekta akad. arch. Ing. arch. Jan Vrana, kolaudace v roce 1995.- Původně postaveno pro Českou spořitelnu s trezory pro úschovu až 3 miliard Kč.Lokalita a Perspektiva:- Prostory se nacházejí v nejrychleji se rozvíjející části města s přístupem k obchodním parkům.- Přirozené spojení s přírodou i centrem obchodů a služeb.- Skvělá dostupnost autem, MHD i pěšky.Reprezentativní open-space interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí a poskytuje potenciálním nájemcům maximální flexibilitu při plánování využití prostoru.Moderní design a vysoký standard rekonstrukce s technologiemi, včetně bezpečnostního systému Jablotron, zajistí atraktivní a funkční prostředí.Budova s potenciálem pro podporu různých odvětví podnikání, včetně kanceláří, obchodů, showroomu, provozoven služeb, finanční instituce či soukromé kliniky je připravena k okamžitému využití a naplnění potřeb exkluzivního klienta.Prostory jsou aktuálně nabízeny v režimu progresivního nájemného.Je Vaše společnost připravena se posunout na vyšší úroveň?Kontaktujte nás pro více informací.